《邢台3月房价表》：短暂的上涨后，楼市再次回归平稳

2021-04-02 10:58:41 来源：安家邢台点击评论

半个月前，国家统计局网站公布了2021年1-2月份的全国房地产开发投资和销售情况。虽然不是最新的三月数据，但也有一些参考价值。

里面提到，前两个月商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍；比2019年1—2月份增长23.1%，两年平均增长11.0%。

其实，从2020年初的疫情之后，楼市销量都比头一两年高了，这波购买力一是因为放水，二是因为在疫情影响下，国外的订单大量的向国内转移，做生意的有了钱，资金在国内的流通效应也就明显了。

不过这里还存在一个问题，变更有钱的是哪群人？小编看到一个总结：

1.四大一线城市，强二线城市。

2.长三角、大湾区、东部沿海城市群等制造业强劲的城市。

可见，京津冀里只有京的事，没有津冀什么事，受益面非常窄。并且，北京的购买力外溢也有限，无法支撑我们河北的房价。所以省会带头，连着两年回调严重，又加上一轮疫情，房价显得格外萎靡不振，直到今年过了年才开始止跌。

所以，我们的销量高，基本都是因为房价被更多有买房需求的人接受，趁着房价不高释放一下需求。

那么刚刚过去的三月份，邢台房价如何呢？老规矩先上《房价地图》：

通过计算可得知，3月份市区在售楼盘均价为:7971元/平。

较2021年2月环比上升0.16%。下面，我们再来看各个片区的《邢台3月房价表》：

信都区均价：8247元/㎡

一句评：涨的比降得多。

襄都区均价：8197元/㎡

一句评：确实很稳。

开发区均价：7315元/㎡

一句评：一片祥和。

任泽区均价：5916元/㎡

一句评：水平基本没变。

南和区均价：6400元/㎡

一句评：相当稳当。

个别盘稍微调动了一下，范围比上个月小了一些。整体还是相当稳定。看完了最新的房价，还是想提醒大家，买房子之前，最好能够判断出行情处于哪个阶段。

是向上爬升期，是巅峰时期，还是回落期。楼市没有股市那么风云莫测，可以通过国家政策、周边大城市的走势以及土地价格为依据进行判断。

毕竟对于我们普通购房者来说，总房款上调或者下调哪怕5w，都决定了半年甚至一年有没有白干。

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