信都区北召马棚户区改造项目规划变更

2024-06-14 15:01:46 来源：邢台日报点击评论

邢台市自然资源和规划局

关于信都区北召马棚户区改造项目规划变更相关利害关系人告知书

邢自然技字〔2024〕125号

信都区北召马棚户区改造项目规划变更相关利害关系人：

近日，信都区政府向我局提出申请，依据《解决棚户区改造遗留问题的十二条措施》第五条，结合市场需求，为提升居住环境，拟对该项目进行以下变更:

一、住宅调整:将原规划的32栋17F-26F住宅建筑调整为40栋10F-26F住宅建筑，调整后减少住宅建筑面积112444.26平方米，减少1318户。同时机动车停车位按照配建标准0.8辆/户，相应进行调整。配套设施调整:

二、商业调整:将原规划的1栋商业建筑调整为2栋商业建筑;调整后由原18000平方米(人均10平方米)增加至22988.35平方米(人均12.77平方米),增加商业建筑面积4988.35平方米，满足村民回迁安置不大于人均15平方米(1800人)的规划要点要求。

三、配套设施调整:将原规划的地上7栋配套设施建筑调整为地上6栋配套设施建筑及地下部分，调整后总配套公建面积不变。

四、建筑立面造型、色彩材质调整:在建筑风格不变的前提下，对外立面造型进行优化，改为横向线条的造型设计。建筑色彩材质由米黄色真石漆和浅咖啡色真石漆调整为银灰色铝板、深灰色铝板及晶彩石。

调整后户数由3594户调整为2276户减少1318户，总建筑面积由552504.82平方米调整为425011.66平方米，减少127493.16平方米，其中地上建筑面积由429200平方米调整为321234.54平方米，减少107965.46平方米，地下建筑面积123304.82平方米调整为103777.12平方米，减少19527.70平方米，容积率由2.90调整为2.17减少0.73（≤2.90）、建筑密度由17.44%调整为19.74%，增加2.30%（≤20%），绿地率35.10%调整为35.01%，减少0.09%（≥35.00%）。各项经济技术指标均符合规划设计要点要求。(详见附图)

公示时间:2024年6月12日-2024年6月21日

公示方式:1.邢台市政府信息公开平台市自然资源和规划局信息公开专版

(http://info.xingtai.gov.cn/orglist.jsp?orgCode=001001135)2.项目现场

3.邢台市自然资源和规划局一层东厅

该行政许可事项可能关系到你们的利益。依据《行政许可法》《城乡规划法》规定，特此告知。你可以在公示告知书有效期内，持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政许可事项的书面意见，并可以提出听证申请。逾期未提出的，视为你放弃上述权利。

特此告知。

联系电话:2261056

邢台市自然资源和规划局

2024年6月12日

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