第9期丨“住在邢台·第1房产”牛城晚报专版出刊

为更好的传播房地产专业知识，培育购房消费合理预期，塑造房地产市场品牌，由邢台市住建局进行业务指导，我会与邢台日报社共同合作的《牛城晚报》“住在邢台·第1房产”专版作为目前本市唯一报媒类行业专刊，已于4月8日出版第九期。

专版作为我会购房服务中心服务品牌“住在邢台"的重要组成部分，每半月编发一期(周四)，每期两个整版。今后，“住在邢台·第1房产”《牛城晚报》专版将与同名电视栏目、广播节目、网站及微信公众号等多种传播端口形成资源整合、信息互通的发展格局，成为引导百姓安居置业的好帮手、好参谋，同时也是房地产开发企业推介优质楼盘的最佳展示窗口，希望大家给予更多的关注与支持！

市场持续回暖 更多人愿意“住在邢台”

伴随着气温的回升，春天如期而至，各个行业的活力都在舒展。随着年初爆发的疫情得到有效控制，全市大力推动复工复产，房地产项目施工不断提速，与此同时，所有案场的营销模式由单一的线下转变为线上+线下齐发力，通过直播活动、视频推广等方式提高了线上交易量，提升了销售速度，使行业逐渐走出疫情阴霾，有效激发了房地产市场活力。

进入4月份，房价走势仍是购房群体关注的热点，据行业媒体统计数据显示，2月份市区在售楼盘均价为7958元/㎡，较1月环比上升0.25%；3月份市区在售楼盘均价为7971元/㎡，较2月环比上升0.16%。从中不难看出，我市房价连续两个月呈小幅上涨趋势。很多观望者等待的2021年房价洼地并没有如愿到来，同样也尚未出现因疫情等因素影响房价下滑后的大规模反弹。在市场调控和疫情影响下，我市房地产市场保持了“定力”，总体实现了“稳”的目标。

此外，近半个月来，邢台楼市迎来供应小高峰，繁荣里、古顺公馆、金桂园、中铁阳光城等十余个新项目纷纷亮相，而3月28日，皓顺集团倾力打造的首个城央高端别墅项目——邢台壹号院·富院也正式面世。值得关注的是，仅从近期入市项目的定价来看，为了加快出货，主城区西南、西北区域出现了最低“5”字打头的价格。改善型住房也不乏在“万”字头左右徘徊的价格，由此可以看出，邢台楼市产品分化已经逐渐显现出来。

无论市场怎样变化，支撑市场运行的是需求，需求则源于对城市建设发展的信心，而配套设施的完善则是增进城市建设发展信心的重要“引擎”。近一段时期以来，我市在城市配套建设上也交出了一份让市民满意的答案，绘就了一副美好的蓝图。教育方面，位于滨江路和七里河南街交叉口东南角，总占地面积约384亩的邢台一中新校区已基本建设完成，并将于今年投入使用；交通方面，我市将紧扣打造京津冀东南门户城市目标，完善区域交通网，畅通城乡融合网，到2025年，基本形成安全、便捷、高效、绿色、经济的现代化综合交通运输体系；养老医疗方面，幸福苑康复疗养院工程项目已开工，该项目位于信都区会宁镇邢昔公路南水北调桥以西300米路南，总投资2亿元，总建筑面积33971平方米。建设心脑血管病医院门诊楼与病房楼及配套1万平方米，床位150张；幸福苑老年公寓活动中心、警卫室、餐厅等配套设施2.1万平方米，扩建后床位将达到300张；娱乐休闲方面，位于七里河沿岸，占地15.52公顷，投资约6840万元的大型新公园也已完成了园内土方作业，计年底前主体完工，明年“五一”前达到开园条件。不断完善的配套设施，对周边房屋的溢价作用不言而喻，也为消费者的购房预期打入了“强心剂”。

    除此之外，与城市品质相系,更与民生福祉相连的小旧小区改造也已经提上日程，2021年全市计划改造城镇老旧小区327个，改造内容重点“瞄准”完善基础设施和安全设施，提升社区公共服务管理水平上，从而为居民打造设施完善、管理有序、安全健康的生活环境。

近期，从政府关于城市发展的建设动作来看，配套设施的完善与老旧小区改造，必将让邢台的宜居属性凸显，进而刺激购房需求；从市场端来看，“稳地价、稳房价、稳预期”仍然是未来很长一段时期的主基调。在楼市调控继续深入,购房者真实购房需求得以释放的情况下,在可以预见的将来，邢台楼市仍有希望再迎一波“暖春”，让更多人愿意“住在邢台”。