140.62万元/亩，邢台高铁片区土地三连拍

2021-04-24 15:25:26 来源：安家邢台点击评论

最近两个月土地出让成交扎堆，就在本周，邢东新区又成交了三块。不过这次拍地与以往不同的是，3宗地块中的2宗住宅用地面积都非常非常小，位置看起来也有些熟悉。

一亩地盖楼的话应该也只能盖一栋，看起来并不是要有什么新项目落户，那么咱们还是先来看看三个地块的具体信息在做判断。

邢东新储 [2021]4号

土地位置：振兴二路以东、泉北大街以南、振兴三路以西、加密路以北

土地面积：7781.05㎡，约合11.67亩

容积率：2.6，计容总建筑面积20230.73㎡

土地用途：商业

起始楼面地价：811元/㎡，约140.62万元/亩

成交楼面地价：811元/㎡，约140.62万元/亩

拍地结果：起始价成交

拿地单位：邢台路桥

邢东新储 [2021]5号

土地位置：规划展馆以东、已出让国有建设用地以西、河盛大街以南、中南街以北

土地面积：595.06㎡，约合0.89亩

容积率：2.6，计容总建筑面积1547.156㎡

土地用途：住宅

起始楼面地价：2242.82元/㎡，约389.89万元/亩

成交楼面地价：2242.82元/㎡，约389.89万元/亩

拍地结果：起始价成交

拿地单位：邢台荣宏

邢东新储 [2021]6号

土地位置：振兴三路以西、河盛大街以北、振兴二路以东、中北街以南

土地面积：1951.3㎡，约合2.93亩

容积率：2.2，计容总建筑面积4292.86㎡

土地用途：住宅

起始楼面地价：2294.5元/㎡，约336.18万元/亩

成交楼面地价：2294.5元/㎡，约336.18万元/亩

拍地结果：起始价成交

拿地单位：河北万腾

三块地均位于高铁片区，为方便大家更直观的了解地块儿所在具体位置，小安将它们画在了同一张图上：

看看面积和位置，万腾显然是拿的是自己原有项目的边角地块，荣宏也就是荣盛拿的也是自己项目旁边的小地块，看来很大可能都会作为原有项目的补充，就不多做讨论了。

路桥拿个这块商业地倒是不小。细细算来，除了金融中心那块地，目前路桥已经在邢东新区拿了6块地了。其中2020年6月15号拍得的邢东新

[2020]3号、4号、5号地，土地用途也是商业用地。

路桥想必十分看好高铁片区的发展，几乎包揽了这里现有的商业地块。其实对于以后将在这个区域居住的人来说也许是件好事，这意味着整个区域的商业会被整体规划好，有序开发。

两年间，高铁东部的这一片地逐渐在被填满，也使高铁片区从邢台楼市的空白区域变成了现在的高关注地区。日后它的走势如何，小安还将持续为大家播报。

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