行业风向丨房地产政策信息速递（2021.4.20--4.26）

为了让您更迅速的了解近期楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市政策及动态信息，快来看看吧！

01、我市2021年棚户区改造工程名单确定

近日，省住建厅公布邢台市2021年棚户区改造工程名单，共涉及我市“四区一县”，即襄都区、信都区、邢东新区、任泽区和清河县的12个片区。

02、我市21种不动产登记手续可立等可取

4月21日，邢台市不动产登记中心在市政府新闻办公室举行了新闻发布会，对招商选资项目推出“交地即交证”服务，同时对不动产登记办理时限进行第七次提速。通过优化登记流程、精简登记材料、合并审核登簿环节，进一步压缩办理时限，将国有建设用地使用权首次登记办理时限由2个工作日内办结压缩至1个工作日内办结，企业土地、房屋用途发生变化、机关单位名称变化办理变更登记的和企业以在建建筑物作为抵押物向银行贷款办理抵押登记的办理时限由3个工作日内办结压缩至1个工作日内办结，抵押注销登记等21种不动产登记手续可立等可取。

03、喜事！我市又新添一个城市书房

书墨生香，畅享阅读。近日，我市爱好读书的市民朋友们又多了一个好去处---城市书房世贸天街店正式对外开放。该城市书房位于世贸天街E座2层，面积约500平方米，藏书丰富多彩，包含了文学小说专架、国学读物专架、儿童文学专架等，总藏书量达到两万余本。这个城市书房集阅览、借阅、休闲于一体，周一到周日开放，开放时间为早上10时至晚上9时30分。市民来此，不用办卡、不用出示身份证件，只要想读书，就可以坐下来免费阅读。如果想把书带走，可以以3.8折的价格购买。若市民捐赠一本有效书籍，便可获得一张2折购书券，在书房购书时可使用该购书券。

据了解，目前，本市已有20多座城市书房对市民开放。一座座宽敞明亮的城市书房，作为我市自助公共阅读空间，不仅成了城市文化新地标，也成为“书香邢台”的又一形象代言。

04、我省出台物业服务监督办法，自五一起施行

今年4月，省住房和城乡建设厅印发了《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》（以下简称《办法》），同时制定了《前期物业服务合同示范文本》《物业服务合同示范文本》作为《办法》附件一并下发。该《办法》将于2021年5月1日起施行。 4月24日上午，省住房和城乡建设厅组织召开新闻发布会，相关部门负责人就《河北省城镇住宅小区物业服务监管办法》进行解读，并回答记者提问。 

省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长徐华忠在发布会上介绍，《办法》将合同主体双方签订的合同，以及物业、治安、环保、消防、税收、价格管理等方面的政策规定，作为物业服务监管工作的主要依据，明确了依法监管的原则，引导业主依据合同条款对物业服务企业日常行为进行监督并依法追究其违约责任。在行政监管方面，为进一步理顺物业管理体制机制，推进物业服务监管与基层治理深度融合，推动监管力量下沉，依据国家及省、市有关文件要求，《办法》明确了街道办事处（乡、镇人民政府）对属地物业服务企业的监管职责，压实工作责任，确保物业服务监管职责在基层得到落实。

05、我省政府投资项目将全部实施“评定分离”

为进一步深化工程建设领域“放管服”改革，推动建筑业高质量发展，近日，省住房和城乡建设厅印发《河北省房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标“评定分离”试点工作实施方案》，明确政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目全部实施“评定分离”；工程建设项目勘察、设计、监理、施工、货物采购招标，鼓励各地根据情况实施“评定分离”。

“评定分离”是将专家评标委员会评定标分为“专家评标”和“招标人定标”两个环节。“评定分离”可有效破解招标人权责不一致、评标专家权力过大等问题，全面落实招标人首要责任，还权于招标人，平衡评标专家权力，真正实现招标人责权统一。