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2020-2021年购房建议（区域篇）

2020-11-18 14:57:04 点击评论

2020年是不平凡的一年，一场新冠疫情，给各行各业都带来了不小的冲击，楼市也同样进入了寒冬，随着疫情得以控制，市场逐渐复苏，目前邢台的房价相对平稳，邢台政府部门推出一系列政策，比如人才购房补贴等利好政策，正是广大购房者置业的最好时机。
11月17日，邢台房地产业协会营销策划委委员、永康地产品牌营销中心总监王晓亮作客“住在邢台·第1房产”广播节目的“新房动向标”栏目，给出了2020--2021年邢台人购房建议。

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王晓亮说，选房的第一步是根据自己的需求，选好地段，也就是区域。于是，他根据区域发展前景、周围配套设施等情况，给近期买房的购房者推荐了两个区域：

第一个推荐的区域：邢台的襄都区东北片区。

襄都区的东北片区是近年来新兴的热门区域，2018年眼科医院北地王地块轰动一时，同样是政府重点扶持发展区域之一。

2020年已过去的10个月，疫情是绕不开的话题。受疫情的影响，倒逼房地产产品的迭代升级，原本早出晚归的人们有了更多的时间呆在家里，逐步感受到了房子空间设计的缺陷，产生了买房或换房的念头；克而瑞调研数据显示，客餐厅、阳台等是疫情期间受访者希望改善的主要户型设计。

针对改善性居住的客户，王晓亮建议购买眼科医院片区，这个区域之所以热门是因为区别其他区域——配套先行。

配套的资源像邢台二中、平安中学、豫让小学、育才中学、人民医院新址、邢台县医院、眼科医院、万达广场，园博园等已逐步建成，成熟的区域配套将区域价值推向了高点，将成为一个城市新贵聚集地。比如平安中学和豫让小学旁永康上东御府以140-190平米的改善户型为城市高端改善人群带来居住新体验。

第二个推荐的区域：邢台的西北片区。

王晓亮说，从1-10月邢台成交数据来看，刚需购房群体仍是购房的主力，据邢台房地产研究中心统计，刚需购房群体占到80%。

所以，从生活成本和购房性价比方面，王晓亮建议刚需客户在邢台的西北热点区域置业。

主要是因为，从地理角度来说西北位处城市高地，有着得天独厚的地理优势，2018年以来，诸多房企纷纷在此拿地，使得区域热度持续高涨，土地价值节节攀升；邢州大道以南的项目社区生活配套齐全、教育资源集中、（如金华中学、育才小学）且区域产品以小三室居多，适合首次购房有教育需求的年轻人置业。

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