中国房地产估价师与房地产经纪人学会（简称中房学）15至16日在京举办2021中国房地产经纪年会，主题为“房地产经纪的未来”。中房学会长柴强表示，部分基层经纪人员缺乏诚信，房地产经纪行业的社会形象和地位近年来没有明显提升，社会对经纪人仍然不够信任，根本原因在于现行的“双方居间”等底层规则存在缺陷。
中国房地产经纪年会现场
柴强认为，改变房地产经纪行业诚信缺失的现状，需要从多方面入手。一是改变代理规则，实行单方代理和房源独家代理。只有单方代理，经纪人员才能站在委托人的角度，维护委托人的合法权益。在单方代理的基础上，行业应倡导房源独家代理，同时推行“独家必联卖”，即必须“全房联卖”，也就是全行业房源共享，全行业联合销售。二是改革用人机制，使经纪人员执业长期化以至终身。不同的经纪机构可结合自身具体情况，探索不同的薪资模式，稳定从业人员与经纪机构的关系。平台要使经纪人员愿意当作长久职业，坚持长期主义，立足于回头客、转介绍、终身客户。最终实现人员资格准入，建立国家房地产经纪专业人员准入类职业资格体系，实现经纪人员职业化。三是优化人员构成，适当引导知名人士跨界进入经纪行业。在发达国家，一些律师、会计师跨界做房地产经纪人，也有一些小区业主转型成为服务所在小区的经纪人。有一定的社会地位的人士从事经纪行业，有利于提高行业诚信度，重塑行业形象。
年会以主题演讲和圆桌对话方式展开，贝壳找房、我爱我家、麦田地产等国内知名房地产经纪公司负责人、地方行业组织负责人以及房地产领域专家学者等20余名嘉宾围绕行业发展现状、保护和利用客户信息、平台和门店服务新模式以及行业未来发展之路等主题进行了交流探讨。
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