2021年下半年，这三家楼盘总算让邢台楼市闹出来点动静

经历了上半年的寂寞，在2021年下半年，邢台的房地产市场终于有了点动作。

动作不大，但足以给一潭死水的2021上半年邢台楼市，增添几分涟漪。

主要集中在三家楼盘。

第一家是家乐园地产。给大家漏一个秘密，如果你买房子，选择家乐园地产还是很靠谱的，根据目前的观察，家乐园地产是邢台市为数不多的几家绝对按时交房的地产公司之一。其实，我这话说的还是有点保守，在环保和资金压力下，许多地产公司交房时间往往会比承诺的交房时间晚上很久，但是家乐园地产很奇怪……每处楼盘他好像都是按时交房。这几年，除了天一华府的物业纠纷被媒体曝光过之外，家乐园地产好像还没什么其他的负面消息出来。如果你担心地产公司不能按时交房，如果你着急入住，甚至如果你担心地产公司会不会卷款跑路，那么选择家乐园地产的房子，这些担心从理论和以往的实际来看，都是不存在的。

言归正传，家乐园地产现在正推的是天一湾V别墅。需要特别指出的是，天一湾V别墅属于一种墅质公寓。顾名思义，墅质公寓指的就是一种别墅品质的公寓楼盘，倡导个性居住，强调地理位置和物业配套。天一湾V别墅位于传统的达活泉公园板块，个人理解，这种公寓还是比较适合40岁以下的年轻人群体。这个墅质公寓的推出，其实代表着邢台一部分住宅需求朝着公寓化发展的方向。因为前边还有摩马项目，也是一种双层的类似于公寓的楼盘品质；再了还有某某微公馆（这个就不提了）。

家乐园天一湾官方发布的项目文案

比肩ONE57 达活泉新贵LOFT

这就代表着一种方向。邢台的外地人口会越来越多，有从外地市过来的，有从县里上来的，这部分人未必会购买传统的商品单元房，资金、理念的变化会让他们对公寓式住宅产生越来越浓厚的兴趣。即便是老邢台本土的年轻人，也会把目光多多少少往公寓式住宅上投入。因为这种公寓，一方面，可以满足个性化的轻奢居住需求，另一方面，也可以作为创业初期的公司驻地使用。

第二家是德源地产旗下的海德华府。德源地产，我们比较熟悉的一个项目是海德花园，给人的印象也是在走一种高端住宅路线。这次的海德华府位于邢台西北板块（元庄棚户区改造项目），这也是个原本早应该迅猛发展起来的板块。

元庄位置

一度，邢台城市向西北，已经成为一个潜意识，要不是邢东新区的规划，现在的邢台城区说不定已经快逼近会宁了。但是邢台西北板块，在邢台人的心目中根深蒂固，很多人对这一板块情有独钟，就愿意住在这一块，往南是达活泉公园，直插老市区，往西北就是皇寺镇，也属于山清水秀、宁泌旷达的所在，我个人就很喜欢这一块。但是我对邢东新区的居住感觉一直不是很强烈，不知道会不会有人和我一样？根据德源地产官方的发布，这个楼盘已经是五证齐全，喜欢这一块的问问价格，也可以考虑了。

第三家是蓝城集团推出的蓝城·燕语江南项目。7月25日，这个项目刚刚举行了一个不大不小的发布会。他们的卖点是“小镇生活”，你向往的“小镇生活”会是什么样子呢？我的理解是相对独立的配套服务，和相对闭环的小区环境。官方给出的文字是这样的：

蓝城·燕语江南引入蓝城小镇生活服务体系

以奇妙系列为青少年提供教学游泳的海豚计划

课后学习的四点半课堂等丰富多彩的教育体验活动

通过长者系列为老年人设立颐乐学院、健康小屋

健康检测及红叶行动等关爱老年人生活与健康

以U-YOUNG系列为中青年提供休闲娱乐的书吧、咖啡吧

健身会所及打球去、踢球去等运动类活动

成立燕语荟、生活设计委员会等平台

需要指出的是蓝城是个全国性的外来房地产企业。

蓝城·燕语江南官方宣发文案

这是百度百科给出的资料。一般来说，像是这种全国性房地产企业，实力都比较雄厚，他们盖房子走的都是模板复制模式，房子的设计风格、外在呈现、物业服务都差不多一套标准，到了地方，直接把这个标准落地就是。想更详细了解这个项目的，不妨参考下这个企业在外地已经建成的楼盘，比如说乌镇雅园（号称：中国学院式养生养老标杆之作）、杭州桃李春风（号称：中国家庭颐乐生活新里程）、 安吉天使小镇（号称：“全龄”、全时、全维”的教育小镇）。看着这些已经建成的项目，你会大概知道蓝城走的就是主题住宅的理念。

总算，2021年的邢台楼市还算出来点动静。