房产政策信息2021年9月14日

 一、湖北省出台推动新型建筑工业化与智能建造发展的实施意见。

9月10日，湖北省住房和城乡建设厅在官网发布了《湖北省住房和城乡建设厅等部门出台关于推动新型建筑工业化与智能建造发展的实施意见》。该实施意见由湖北省住房和城乡建设厅、湖北省发改委、湖北省科学技术厅、湖北省自然资源厅等15部门联合出台印发，旨在以国民经济与社会发展“十四五”规划为引领，以装配式建筑为载体，以新型建筑工业化为抓手，以数字化、智能化为驱动，加大智能建造新技术、新产品在工程建设领域应用，培育全产业链融合一体的智能建造产业体系，全面提升工程质量安全水平，为建筑业转型升级聚势赋能。

       二、海南：建立土地二级市场交易平台 探索实行预告登记转让制度。

       9月13日，海南省人民政府办公厅发布《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见（试行）》，提出建立土地二级市场交易平台，逐步建立土地二级市场交易信息平台与不动产登记信息平台的互通共享机制。海南省市县公共资源交易联网子平台作为土地二级市场公开交易载体，开设土地二级市场交易窗口，汇集、发布交易信息、提供交易场所。

       三、上海发布自然资源利用和保护“十四五”规划：优化住房用地供应结构。

       规划强调，推进建设用地高质量利用，将按照年均12-15平方公里继续推进全市减量化目标任务。开展城市更新改造示范区试点，加快完成中心城区二级旧里改造工作。此外，保障产业基地内先进制造业发展工业用地面积不少于150平方公里，推动桃浦、南大、吴淞、高桥、吴泾、金山滨海等重点旧工业区域持续转型。

       规划提出，在用地供应结构方面，保障实体经济发展，工业用地供应稳中有升。合理确定商办用地供应规模，实施商办用地差别化供应，提高商办用地供应的有效性与精准性。加大公共服务设施和公共空间土地供应力度，构建多元融合的15分钟社区生活圈。优化住房用地供应结构。

       四、长春人才、农民买房新政细则出台：购房可领取补贴和购房消费券。

       9月13日，长春市住房保障和房屋管理局发布《留（来）长人才、农民购房补贴和购房消费券办理流程》，商品房网签备案合同签订时间在2021年9月1日至2021年12月31日，符合条件的人才按50元/平方米，农民按80元/平方米给予购房补贴。

       在长春市行政区域内（不含双阳区、九台区、公主岭市及其它外县市）国有土地上购买建筑面积90平方米以下新建商品住宅（不包括保障性住房、经济适用房），网签备案合同签订时间在2021年9月1日至2021年12月31日，且符合唯一住房条件的大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留（来）长人才可领取50元/平方米购房补贴；进城农民可领取80元/平方米购房补贴。

       五、深圳房产中介数量锐减，超100家房产中介关闭门店。

　   根据深圳市房地产中介协会发布的报告，截至今年6月30日，深圳市实名登记的星级从业人员数量为45458人，比去年同期减少11.8%。该协会通过对深圳市4161间中介门店的摸底调查发现，今年上半年有104间门店已关闭且已办理工商注销，计划或已关停的门店占比达11.1%，房产中介行业正在经历肉眼可见的萧条。