最近，也许有市民朋友会在微信朋友圈里看到这样的信息：“契税税率要提高了，要买房的赶紧买；《契税法》通过，9月以后买房契税要涨，现在是买房的最好时机 。”，使得很多不明真相的买房人相当紧张。那么事实真的如此吗？1月5日，邢台房地产业协会营销策划专业委员会副主任、邢台日盛地产营销副总高静再次做客“住在邢台·第1房产”广播节目“新房动向标”栏目，为大家揭秘购房契税是不是真的涨了。
“《中华人民共和国契税法》于2020年8月11日，经第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，于2021年9月1日起施行。其实，所谓的契税上涨是对《契税法》的误读”高静在栏目中指出，所谓“契税税率调整为3%至5%”纯属借机炒作。将于2021年9月1日正式施行的《中华人民共和国契税法》，按照税制平移的原则，契税税率还是3%—5%，并没有发生变化，与1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》里规的3%-5%的税率是一样的，并不存在契税税率调整为3%至5%的说法。
之所以有人对此将信半疑，是因为现在执行的大部分是1%、1.5%和2%的契税税率，属于优惠税率。为调节房地产交易，税务局就明确提出：对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。“所以，大家千万不要认为你现在执行的是契税税率1%，明年契税税率调整为3%至5%，新的契税法对契税税率没有做任何调整”高静说到。
“我的房屋产权70年到期后怎么办？”对于这个当前市民大众较为关注的问题，高静就刚施行的《民法典》中的相关规定进行了解答。“《民法典》第三百五十九条提出，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”高静表示，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理；该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
今日广播节目详细情况，请听下面1月5日“住在邢台•第1房产”录音吧。
三奕润城 3室 2厅 2卫信都区97万
襄都区顺德生活区两室两厅襄都区66万
佳佳园小区 3室 2厅 2卫信都区162万
清山漫香林 3室 2厅 2卫信都区139万
金华小区 2室 1厅 1卫信都区74万
青青家园 4室 2厅 3卫信都区150万
先锋小区 3室 2厅 1卫襄都区72万
塔林公园旁老证可贷款襄都区62万
新华南小区老证可贷款襄都区面谈
先锋小区襄都区面谈
幸福里
盛世国悦府
美的·国宾府
天一府
盐府云庐
丽泽苑
天紫
中鼎·麒麟华府
邢台睿
邢台恒大悦府