邢台楼市头条| 邢台公积金贷款政策将有重大变化…

2021-11-09 13:59:30 点击评论

前些天房友咨询：在邢台，公积金贷款买二套房，首付多少？根据目前的政策，二套房与首套房最低首付比例均为总房款的20%。

然而！邢台公积金政策将有大变化！公积金首套房、二手房贷款首付比例即将提高！“商转公”政策最新回应！

11月4日，邢台住房公积金管理中心发布重要文件指出：2022年1月1日起——

1.公积金首套房贷款首付比例提高

2022年1月1日起，在城市无房且无贷款记录的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，最低首付比例不低于30%；

2.公积金二套房贷款首付比例提高

已有1套住房或者有贷款记录（含商业银行贷款记录）的缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付比例不低于60%；

3.三套及以上不得申请公积金贷款

对购买第三套房及以上住房的，不得向其发放公积金个人住房贷款。

4.继续停办“商转公”

文件最后提到，继续停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。

去年年底以来，邢台公积金购房贷款政策作出多次变更，先是放开异地公积金贷款政策，紧接着又对邢台公积金贷款房屋套数认定政策作出调整。“一松一紧”，在邢台房产市场引起很大反响。

此次，邢台公积金政策继续收紧，在提高公积金贷款购房门槛的同时，也加大购房者了首付压力。不过，在“房住不炒”的大环境下，首套房最低首付比例提高10%，二手房贷款最低首付比例则比之前提高40%，一定程度上也照顾到了刚需购房。

政策自2022年1月1日开始实施，想要近期使用公积金贷款买房的房友，可以考虑把买房日程往前提提。

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