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邢台7宗地块成交,成交价达6.65亿!

2021-01-15 14:28:32 点击 评论


一场突如其来的“疫情”打乱了所有房企的节奏,居家防疫使房企再一次面临困境和资金链的压力。

土地市场一直是楼市的风向标,在房企普遍“钱紧”的当下,近期邢台成交7宗地块,总成交额约6.65亿元,其中信都区成交3宗住宅用地,襄都区成交1宗住宅用地。详情如下:
邢台信都区成交3宗住宅用地,总占地面积224.45亩,起拍总价3.144亿元!




邢自然[2020]6号

宗地面积:45525.09平方米(68.29亩)

宗地坐落:和春路与清秋街交叉口西北角

成交价:9570万元

成交单位:河北美徕房地产开发有限公司


邢自然[2020]7号

宗地面积:62838.13平方米(94.26亩)

宗地坐落:七里河北街与仁义路交叉口东北角

成交价:13200万元

成交单位:河北瑞瓯房地产开发有限公司


邢自然[2020]8号

宗地面积:41261.89平方米(61.9亩)

宗地坐落:七里河北街与和春路交叉口西北角

成交价:8670万元

成交单位:河北美徕房地产开发有限公司

地图如下:

图片


在之前的挂牌公示文件里,小编特别注意到3个地块备注信息:住宅用地,容积率小于等于1.6,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑限高40米…
根据这些数据,可以推测3宗地块或将定位于中低层高端改善型住宅。
邢台西部片区还在规划发展阶段,但在各项规划红利的加持下,片区未来人居价值会逐渐凸显。

襄都区本次成交地块位于襄都路以东、卫生街以南,占地面(73.61亩),以320.03万元/亩的价格被河北瑞瓯地产竞得,总成交价23557.3万元。


邢襄储[2020]12号

宗地面积:49074平方米(73.611亩)

宗地坐落:襄都路以东、卫生街以南

成交价:23557.3万元

成交单位:河北瑞欧房地产开发有限公司


地图如下:

这个地块紧邻襄都湖公园,居住环境好,周边有逸夫小学、康佳幼儿园、邢台外国语学校分布,教育资源良好,是置业不错的选择。

自从去年邢台行政区划调整以来,越来越多的人开始关注邢台市区周边的楼市行情,[2020]X8号、[2020]X11号、南和区[2020]35号近期成交,其中[2020]X8号成交价过亿。



宗地编号:[2020]X8号

宗地面积:44646平方米( 66.969亩)

宗地坐落:建设大街以北、尚义南路以西

土地用途:住宅

成交价:10786万元

受让单位:邢台隆耀锦泰城房地产开发有限公司


宗地编号:[2020]X11号

宗地面积:5455平方米

宗地坐落:南石门镇周公路以东、邢和公路以南

土地用途:住宅

成交价:476万元

受让单位:邢台乾鑫房地产开发有限公司


南和区[2020]35号

宗地面积:3134平方米

宗地坐落:开元路西侧、府前街以南

土地用途:商业

成交价:620万元

受让单位:邢台南和区鼎和建设开发有限公司




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