行业风向丨房地产政策信息速递（2022.1.18--2022.1.24）

为了让您更迅速的了解近期楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市政策及动态信息，快来看看吧！

邢台

11-12月份“最美”“最差”小区和街道公布

近日从市创城办获悉，按照《关于开展“最美小区”“最美街道”“最差小区”“最差街道”评选活动的方案》要求，市创城办联合市住建局、市城管局评选出我市2021年11—12月份“最美小区”“最美街道”“最差小区”“最差街道”。“最美小区”为信都区爱琴佳苑小区、南和区百合苑、任泽区荣御新天地；“最美街道”为信都区永祥街（公园东街——富民路）、襄都区新华路（新兴大街——百泉大道）、信都区学院路（钢铁路——文苑路）；“最差小区”为南和区金阳花园小区、任泽区武装部家属院、市开发区葵花园小区；“最差街道”为襄都区清泉路（御林家园门前道路）、信都区太行路（龙岗西大街——321省道）、南和区文明街（富强路——中兴路）。

最新布局规划！邢台两地要建通用机场

日前，省发改委印发了河北省通用机场布局规划（2021-2030年），提出到2030年，全省通用机场达到23个，其中到2025年全省通用机场基本覆盖交通不便地区、大型农场、重点林区、粮食主产区等，全省通用机场达到14个。其中中南部通用机场群重点布局石家庄栾城、石家庄行唐、保定江城、衡水饶阳（或沧州肃宁）、邢台平乡、邢台威县、邯郸魏县、邯郸邱县、辛集等通用机场，主要服务通用航空产业发展，重点发挥石家庄作为首批国家通航产业综合示范区的作用，引导通航产业向专业化、规模化、集群化方向发展，打造以石家庄为中心的通用航空整机制造及组装、关键零部件及航材研发生产、通用航空服务的全链条通航产业基地。

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河北

我省：农村地区基本实现清洁取暖全覆盖

近年来，河北省强力推进农村冬季清洁取暖。到2021年年底，河北农村约1300万个家庭采用清洁取暖，基本实现全覆盖；在平原地区主推气代煤、支持电代煤，积极推进集中供热和可再生能源等方式；在山区等边远、不具备条件的地区，引导使用洁净燃料，配套推广高效环保炉具。目前，河北农村气代煤、电代煤改造约1296.5万户。

我省开展2022年房屋执法监督检查

近日，河北省住房和城乡建设厅印发2022年房屋建筑和市政基础设施工程施工安全生产执法监督检查工作计划，加大执法监督检查力度，推动全省建筑施工安全生产形势持续稳定好转。2022年，房屋建筑和市政基础设施工程施工安全生产执法监督检查范围是全省在建房屋建筑（含棚户区及城中村、老旧小区改造项目）和市政基础设施工程（含老旧管网改造、燃气管道工程和生活垃圾焚烧发电项目）。在监督检查形式上，实行省、市、县三级联动，采取“双随机”方式，对全省在监工程和各级住房城乡建设主管部门施工安全监管及执法检查情况进行监督检查和暗查暗访。省级组织2次全省执法监督检查，在重要时段不定期开展督导检查和暗查暗访，对雄安新区每两个月组织一次监督检查。各市（含定州市、辛集市）、雄安新区每季度开展1次监督检查和不定期暗查暗访，确保全年监督检查覆盖市本级所有在监项目及所辖全部县（市、区）。各县（市、区）每季度组织1次检查，每次检查覆盖辖区内所有在监项目。

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全国

住建部:加强房地产市场调控  处置项目逾期交付风险

近期针对房地产行业的政策频繁，不仅多地发布了鼓励性购房政策、保障性住房建设目标，住建部也再次重申“房住不炒”，明确2022年的重点发力方向。1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。针对2022年工作，会议提出“增信心、防风险、稳增长、促改革、强队伍”。与去年相比，首次强调 “增信心、防风险、稳增长”。另外，会议还提出要稳妥实施房地产长效机制、建立部省市调控责任机制、加强政策协调联动。对于2022年重点工作，住建部表示，首先是加强房地产市场调控，再次明确“房住不炒”、“房地产非刺激手段”、“政策连续性稳定性”、“实施房地产长效机制”等政策思路，并明确要坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。

国家发改委：积极推广绿色居住消费

1月21日，国家发改委印发《促进绿色消费实施方案》提出，积极推广绿色居住消费。加快发展绿色建造。推动绿色建筑、低碳建筑规模化发展，将节能环保要求纳入老旧小区改造。推进农房节能改造和绿色农房建设。因地制宜推进清洁取暖设施建设改造。全面推广绿色低碳建材，推动建筑材料循环利用，鼓励有条件的地区开展绿色低碳建材下乡活动。大力发展绿色家装。鼓励使用节能灯具、节能环保灶具、节水马桶等节能节水产品。倡导合理控制室内温度、亮度和电器设备使用。持续推进农村地区清洁取暖，提升农村用能电气化水平，加快生物质能、太阳能等可再生能源在农村生活中的应用。

京沪深等地银行正式下调房贷利率

随着最新的5年期LPR利率下调，京、沪、深等多地银行正式下调房贷利率5个基点。其中，北京地区银行首套房贷利率普遍降至5.15%，二套房贷降至5.65%；上海地区银行首套房贷利率普遍降至4.95%，二套房贷降至5.65%；深圳地区首套房利率最低降至4.9%，二套房最低降至5.2%。另一方面，近期放款速度也在提升。其中，北京、上海等地放款排队时间大幅缩短，多数银行放款月内即可完成。

35个重点城市12月份住房租赁价格指数发布

近日，由易居企业集团、上海易居房地产研究院、华东师范大学东方房地产研究院三方共同发布的《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2021年12月，中国城市租赁价格指数为1033.1点，环比上涨0.01%，同比跌幅0.65%。值得一提的是，该租赁价格指数自9月份环比出现下跌以来首次转正。 从环比方面看，其监控的35个城市中，成都（1.19%）、上海（1.07%）、西宁（0.47%）、重庆（0.32%）、广州（0.19%）、南京（0.11%）和杭州（0.02%）7个城市租赁价格指数出现上涨，上涨城市数量比11月份增加了2个。有27个城市（长沙、南昌、西安、深圳、石家庄、银川、呼和浩特、北京、贵阳、济南、武汉、海口、青岛、大连、福州、昆明、沈阳、天津、长春、宁波、兰州、南宁、郑州、乌鲁木齐、厦门、合肥、太原）租赁价格指数出现不同程度下跌，下跌城市数量比11月减少2个。其中，太原（-1.05%）跌幅居首，其次是合肥（-0.89%）和厦门（-0.84%）。除此之外，仍只有哈尔滨租赁价格指数与11月持平，且该指数已连续三个月未有变动等等。