重磅利好！房贷降息了！

2022-01-21 17:33:27 点击评论

今天上午，央行公布了最新一期LPR，5年期的利率下降了5个基点，从4.65%降至4.6%。

时隔21个月，LPR终于下调，房贷迎来了降息。

您房贷的每月还款要下降啦！

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「货币政策对楼市有何影响？」

2021年下半年，恒大等个别房地产企业风险显性化，受此影响，房地产各类主体避险情绪上升，金融机构也出现了短期的应激反应。针对房地产市场的新情况、新变化，人民银行等金融管理部门采取了一些措施。

数据显示，2021年末，全国房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速比9月末提高了0.3个百分点，其中四季度房地产贷款新增7734亿元，同比多增2020亿元，较三季度多增1578亿元。

中国人民银行金融市场司司长邹澜表示：在各方共同努力下，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。未来房贷政策也会按照房子是用来住的、不是用来炒的定位，根据长效机制的安排保持基本稳定。总体要求是稳地价、稳房价、稳预期。

关于购房政策，房地产最核心的特征之一是区域性，在房地产长效机制管理框架下，更多地是落实城市政府属地责任，结合当地市场形势，因城施策实施房地产调控。

此外，本次LPR的下调或许暗示着2022年楼市的回暖，相关专业人士表示，接下来货币政策会逐渐宽松，有利于保护合理购房者的需求，但依然不会大水漫灌，房地产市场有望见底企稳，“房住不炒”仍然是主基调，市场房贷逐渐向稳定的方向发展。

（综合整理）

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