近年来，“像造汽车一样造房子“、“流水线上生产房子”的装配式建筑逐渐走进我们的生活，颠覆了许多老百姓心中对于传统建筑的印象。装配式建筑与传统建筑看上去并无差异，那它究竟有哪些精妙之处得以成为“焦点话题”，又是如何最大程度地提升人居品质，有益于环境的呢？1月21日，“住在邢台·第1房产”节目“政策解读”栏目连线邢台房地产业协会工程专业委主任委员信海生，为大家解读装配式建筑的那些事。
“搭积木”式的装配式建筑
“打个形象的比喻，装配式建筑就和搭积木类似。它是利用预制的部品部件在工厂生产，现场装配而成的建筑。因其先进的生产方式、科学的拼装方法，使得建筑工程的质量和精度有较大的提高。而现场装配环节不仅能保证工程质量，还能提高工程效率。”栏目过程中，信主任表示，目前我市装配式建筑大部分应用于公建项目，住宅项目尚处于起步阶段。
装配式建筑有这些“诱人”的优势
目前我市的建筑仍然是以现浇混凝土结构为主，那么相较于传统的现浇作业，装配式建筑又有哪些优势呢？信海生主任也从专业层面给出了答案。
一是工期缩短。装配式建筑结构部件为工厂按规格生产，现场施工装配，施工不受恶劣天气影响，现场施工速度更快，比传统建筑缩短1/2的施工工期。在重污染天气预警时装配式建筑施工工地可不停工。同时装配化的装修施工大大减少了现场湿作业，受气候影响小，效率更高，工期更短。
二是房屋质量有保障。与传统建筑相比，装配式建筑构部件前期采用工厂高精度生产制作，产品生产由高科技生产设备把控；现场施工由机械化操作，降低人工作业误差，质量更有保障，施工更安全。“普通民用建筑的寿命是50年，装配式建筑完全可以满足这一点。”信海生主任指出，涉及到居住体验，装配式建筑门也有多方面优势，例如门窗密封性、保温性能会更好；大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接，结构抗震性能好等等。
三是施工更环保。装配式建筑对节能环保大有益处，可以大量减少建筑垃圾和废水排放，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员，有利于我国城市健康、绿色发展。
诸多优势下 更受政策“宠爱”
“由于具备多方面优势，无论是从国家，还是省市级层面，都在大力倡导装配式建筑，并出台相关扶持政策。”信海生主任介绍，例如对采用装配式建设的商品房项目，工程施工进度达到正负零，可优先办理商品房预售许可；用装配式建设的商品房项目其规划总建筑面积的3%可不计入容积率等。
从中不难看出，由于装配式建筑特有的诸多优势，以及在政策的“宠爱”下，必将成为房地产行业的发展趋势，以及未来住宅商品房的主要建造方式。
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今日广播节目详细情况，请听下面1月21日“住在邢台•第1房产”录音吧。
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