爆点实多！邢台2020全年土拍约75.5亿元…

2021-01-23 16:46:09 来源：邢台楼市头条点击评论

2020年渐行渐远，转眼已经是2021年了，这一年我们经历很多、感慨很多，总结是必不可少的，总结过去可以更好展望未来。

作为房地产市场的风向标，衡量一个市场是否良好，土拍市场可谓是最好的参照，让我们一起来回顾2020年邢台土地市场。

看点01－约75.5亿元！邢台全年成交103宗土地！

据统计，2020年1-12月，邢台土地市场共有103宗土地成交，总成交额75.50亿元；总成交面积2255290.07㎡，约3382.92亩。

从成交土地类型来看，住宅用地63宗，商业用地19宗，工业用地12宗，其他用地9宗，可见住宅在邢台土地成交总数中占比最大，在不久的将来，邢台将会有更多的住宅项目呈现给我们。

63宗住宅用地中，信都区成交总数最多，共计25宗，占地744026.09㎡，是住宅成交面积最多的区域；襄都区成交20宗，占地692215.66㎡，位居其次；开发区13宗309595.33㎡；邢东新区5宗158420.9㎡。

看点02－爆点满满！2020年土地成交爆点多！

2020年的土地成交市场回顾起来，发现爆点实多！

01－信都区成交价最高担当

信都区，邢自然[2020]2号地块位于金泉大街与兴达路交叉口西北角，占地面积77530.85㎡（约116.3亩），被襄政地产以36060万元竞得，是2020年全年占地面积最大，成交价最高的地块。

02－开发区连拿4地的实力担当

百强企业中铁集团旗下房产公司景旭地产，在2020年12月份入驻邢台开发区，几天之内，接连拿下4宗住宅用地，宗地编号分别为邢开储[2020]73号-76号，总成交面积97623.66㎡，总成交额39587.66万元。

03－逆势而上本地实力担当

中鼎集团一年之内竞得5宗住宅用地，邢信储[2020]9号、邢西储[2020]9号、邢东储[2019]26号、邢东储[2019]29号、邢东新储[2019]10号，作为邢台本地实力房企，其住宅项目在邢台信都区、襄都区、开发区、邢东新区均有涉及。

04－新区置业潜力担当

这一年，邢东新区强势进入我们的视野，其中高铁片区、上东片区住宅项目成为买房者们新的置业选择。

1.邢东新区高铁片区

邢东新区高铁片区临近邢台东站，其房产市场势头在邢东新储[2020]1号地块的竞拍场上可见一斑。

邢东新储[2020]1号

宗地位置：河盛大街以南、中南街以北、振兴二路以西、加密路以东

宗地面积：38060.20平方米（约合57.09亩）

起始价：1620元/㎡（约281万元/亩）

参与该地块竞拍的房企有荣盛、碧桂园、天业、万腾等，经过63次报价，最终由荣盛以2240元/㎡收入囊中，约388.27万元/亩，溢价率高达38.27%。

2.邢东新区上东片区

上东片区有中央生态公园、人民医院新院以及教育等配套，引来众多新住宅项目在此扎堆。

2020年的房产市场我们有目共睹，土地市场热度呈前低后高态势，第二季度开始土地市场逐步回温，竞拍热度提升显著，爆点颇多！

总的来说，虽受疫情影响，但是邢台土地市场整体还是向好的，具体成交详情如下所示：

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