饮水思源，落叶归根”这是中国人的一句古话，代表人们心底始终存在的一个故乡情怀。尤其是对很多在外务工人群来说，能在故乡给自己或者给父母买套房子，是很多人的愿望。于是，返乡置业人群在往年一直都是年末各楼盘的主力购房人群之一。 但是，今年受疫情影响，返乡置业潮会不会重现？今年的返乡置业会呈现什么特点呢？1月26日，邢台房地产业协会营销策划委副主任委员、秦创文化传媒董事长孙震做客“住在邢台·第1房产”广播节目直播间，和广大购房者一起解读今年返乡置业的“密码”。
谈到往年为什么出现返乡置业潮？孙震说，第一，落叶归根是中国人骨子里的情结和观念，在老家买房是踏实，是放心，是一种心理的寄托。第二，务工城市一般都是一二线城市，房价比较高，和邢台房价往往有很大差距，置业相对比较困难。第三，邢台近几年的持续快速发展，让很多外地工作的邢台人看好邢台发展，加上我市推出的购房补贴政策，以及我省推出的公积金异地贷款政策等等，都成了他们在邢台买房置业的“助推器”。第四，邢台房价相对于他们务工的一二线城市来说，肯定是价格洼地，两地的房价差吸引着他们在邢台投资置业。
“但是，今年受疫情的影响，国家提倡“就地过年”，所以今年的返乡置业人群恐怕比往年要少，而且不会集中出现，预计会呈现分散、多时段购房的特点。开发商的促销手段也从往年的“报销车票”“赠送置业礼包”等形式，变成了降低买房门槛方面的促销政策，比如‘零首付’‘低首付’等等。”孙震说。
谈到返乡置业中要注意的问题，孙震表示，
第一，购房者长时间在外工作，对本地政策不是很了解，所以买房前要多渠道了解本地购房政策。对开发企业来说，也要利用各种渠道宣传邢台的各种购房利好政策。
第二，返乡前要提前把购房和贷款材料准备好。一般人员返乡时间较短，前后不超过半个月时间，工作日也就是十天左右，买房时如果需要申请贷款，那购房者最好提前把自己相关的材料准备好，避免因手续不全来回奔波。
第三，购房时要货比三家，根据自己的需求来购房。
第四，在县域市场购房时，要格外注意查验开发企业的证件办理情况。五证齐全的房子，相对来说比较保险和靠谱。
明日预告 1月27日，邢台房地产业协会房地产中介经纪专业委员会副主任单位、恒天房产副总经理孟冰将走进直播间，为大家介绍购买二手房时需要注意的五大事项，帮助打算购买二手房的朋友少花冤枉钱。如果您对这个话题感兴趣或者有问题需要咨询，可以在节目期间拨打直播间电话一起互动交流。直播间电话：2277118、2277119、2271890。 欢迎您明天上午9:05-9:55锁定频率，参与收听。
今日广播节目详细情况，请听下面1月26日“住在邢台•第1房产”录音吧。
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