特别活动 | 2022邢台住博会楼市观察团探访参展楼盘第六期——走进永康集团！

住博会楼市观察团

2022邢台住博会楼市观察团（以下简称楼市观察团）由邢台房地产业协会发起组建，共邀约40位行业专家、媒体代表及网络大V和相关社会知名人士为观察员。

邢台住博会活动期间，楼市观察团将于9月24日—10月31日陆续走进参展企业，品鉴楼盘，观察楼市，为房企积极建言献策的同时，搭建社会公众与参展房企的专业化沟通渠道，展示参展企业形象，增强参展楼盘的曝光度，通过各位观察员的不同视角，给市民大众带来更多专业认知和消费建议。

作为2022河北住房博览会·邢台站的系列主题活动，10月15日，住博会楼市观察团走进参展企业第六期再度启程，本期观察团成员一行实地探访的是永康控股集团的四个参展楼盘--永康瑞府、永康御府、永康首府丨锦上以及永康城。

永康瑞府

10月15日上午，楼市观察团一行率先来到位于信都区的永康瑞府营销中心，项目负责人对楼市观察团的到来表示诚挚欢迎。

作为永康集团顶级的府系产品，永康瑞府位于邢台环境和交通优越的西北片区。走访中，永康瑞府的工作人员就项目进行了细致的讲解，楼市观察团成员就项目的周边环境、项目配套、区域价值等逐一询问了解。

在项目工作人员引领下，观察团成员参观了永康瑞府叠拼别墅的实景样板间及施工工地，并在就叠拼产品的定位及客群给予了中肯的建议。

（楼市观察团成员在永康瑞府项目处合影） 

永康·上东御府

随后，楼市观察团一行前往位于信都区平安路上的永康·上东御府探访楼盘。

楼市观察团成员在项目沙盘处了解项目的整体规划和布局，之后前往园区进行实地参观。参观中，大家对该项目主打的“冻龄社区”的概念进行了详细了解。据介绍，该小区整体建筑外立面为灰白基调的大理石干挂石材，外立面材质可以历久弥新，所以被形象地称为冻龄社区。

参观中，观察团成员对上东御府绿化景观印象深刻。据介绍，该项目景观采用“一轴六庭院”设计，每栋楼前都有不同的景观，且做到360°环景围绕，随着交房时间临近，园区里的配套也是越来越完善。

随后，观察团成员参观了该项目的清水样板间和地下车库等地方。

（楼市观察团成员在永康·上东御府项目处合影）

走访结束后，观察团一行在永康·上东御府项目会议室组织了座谈会，就该项目的产品质量、绿化景观、户型优化等方面进行了探讨，并就项目推广中需要注意的法律问题等提出了中肯的建议。

部分嘉宾观点摘要

河北科工大建筑工程系教师时瑞国

现在购房者对建筑美观度十分注重。今天走访的上东御府项目整体建筑外立面为灰白基调的大理石干挂石材，印象十分深刻。这种石材的外立面虽然前期投入成本较高，但是美观度很高，且历久弥新，抗腐蚀抗灰尘，是目前高档小区普遍采用的外立面材质。

河北张舰律师事务所副主任唐利斌

现在的购房者消费十分理性，在合同签约中也十分谨慎和专业。建议企业在销售合同、协议等法律文件签订时尽量做到条款表述准确、约定责任清晰，对所出售房屋的不利因素进行公示，在保证购房者明明白白消费的同时，避免各种客诉纠纷的发生，树立企业良好的市场形象。

华北保利市场研究院邢台业务主任周强

现在的房地产市场已经进入平稳期，受建筑成本等方面的限制，房价也不会有大幅度的下调。当市场销售进入平销期，企业如果能对内苦练内功，严格项目管理、严把工程质量、做好售后服务，就能收获业主的信任，增强客户的粘性，有利地促进销售。

永康·上东首府丨锦上

10月15日下午，楼市观察团一行来到位于襄都区的永康·上东首府丨锦上项目走访。在项目工作人员介绍下，观察团成员详细了解项目的有关情况。

之后，一行人沿着牛尾河公园对南北两区的工程进度情况进行了实地查看。走访中，观察团成员们就项目学区归属、营销推广等方面有关情况进行了解。

（楼市观察团成员在上东首府项目处合影）

永康城

探访完永康·上东首府丨锦上后，观察团一行动身前往位于信都区七里河畔的永康城项目。

（永康城项目鸟瞰图）

永康城项目工作人员就该项目的销售情况、区域优势及商业配套等方面向大家进行了重点介绍。随后，观察员一行参观了与永康城相邻已交付8年的永康·水印城社区。

（观察团一行参观了水印城新建的业主健身中心）

参观结束后，住博会楼市观察团成员和永康集团副总裁沈堃在永康集团会议室组织座谈，围绕永康集团品牌塑造、产品质量、项目工程进度及2022年的交付情况等，进行了深入坦诚的交流。

部分嘉宾观点摘要

邢台市物业服务协会会长袁海泉

听闻永康，不如走进永康。走进永康之后才发现永康开发的项目众多，几乎一年一盘。

怦然心动，不如品质感动。永康·水印城地下车库新建的业主健身中心为地下空间再利用提供了可借鉴的方法，在方便业主的同时也实现了地下车库的有效利用。

金牌物业，不如口碑物业。房地产开发企业要高度重视物业服务的重要性，物业服务做的好，可以建立良好品牌服务口碑，进而化为项目销售的利器。

河北科工大建筑工程系教师时瑞国

现在的购房者越来越注重建筑品质和工程质量。下午参观的永康上东首府项目采用了新一代模板系统--铝模施工工艺。这种工艺下完成的混凝土浇筑成型好、接缝密实、内部无蜂窝、系统稳定且承载力更高，建筑质量更好。但是项目对该工艺优势的介绍太过于专业，建议用通俗易懂的语言进行宣传介绍。

房天下邢台站总经理杨春朝

企业品牌的塑造是个长期过程。企业的品宣部门要利用各种媒体进行发声，尤其是保持和购房者的良好沟通和互动，让购房者能深入地了解企业、理解项目，才有助于建立和谐的消费关系，建立客户们的信任度。

（楼市观察团成员在永康集团合影）

作为住博会系列持续性活动，2022邢台住博会楼市观察团接下来还将对其它参展企业项目逐一走访，为市民大众提供近距离了解优质楼盘的平台。欢迎广大市民通过住博会房展平台小程序和住在邢台·第1房产公众号第一时间了解活动信息。

           住博会房展平台小程序                                     住在邢台第1房产公众号    

2022邢台住博会楼市观察团介绍

楼市观察团由我市广播、电视、报纸等知名媒体大咖、知名新媒体负责人、拥有话语权和知名度的大学教授、社会知名人士，以及各房地产企业精英、房地产行业研究专家等共同组成，是兼具专业性、权威性和知名度的“专家团”。

本次邀约楼市观察员名单

潘世雨  邢台市自媒体协会会长            邢台房地产业协会特聘副会长

             房地产研究中心主任

袁海泉  邢台市物业服务行业协会会长

唐利斌  河北张舰律师事务所副主任 

张军昱  邢台日报社新媒体发布中心主任

时瑞国  河北科技工程职业技术大学建筑工程系教师

牛志忠  襄都区自媒体协会会长 

赵军利  邢台市自媒体协会秘书长

田晗语  本地头条总经理 

杨春朝  房天下邢台站总经理

张平勤  邢台市女摄影家协会副主席

周   强   邢台房地产研究中心研究员

            华北保利市场研究院邢台业务主任

付   敏   邢台房地产业协会秘书长

姚文智  邢台市建筑工程学会秘书长             邢台购房服务中心品宣总监

（排名不分先后）