邢台主城区最新“标定地价”发布！

2023-02-09 18:09:32 来源：住在邢台·第1房产公众号点击评论

近日，从市自然资源和规划局获悉，《关于邢台市主城区2023年标定地价更新成果的公告》发布。

公告称，邢台市主城区2023年标定地价更新成果已经专家组验收通过和市政府审核同意，现予公布，并自公布之日起实施。

标定地价是指政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年限或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。

标定地价内涵表

（点击查看大图）

通过公告可以看到，本次发布的标定地价区域范围北至北外环，西至西外环，南至南外环，东至任泽区、南和区行政界，标定区域共计109个，土地总面积392平方公里。

对比2022年，今年增加了4个标定区域，具体的土地用途分别为仓储用地、城镇住宅用地、工矿仓储用地、公共设施用地、机关团体用地、科教用地、批发零售用地、商务金融用地、医疗慈善用地和住宿餐饮用地。

邢台市主城区2023年标定地价结果表

其中：

批发零售用地中标定地价最高的宗地为北国商城，每平方米标定地价为7152元；楼面地价最高的宗地为天一城，每平方米地价为3233元。

城镇住宅用地中标定地价最高的宗地为凰家公元，每平方米标定地价为6205元；楼面地价最高的宗地为79号院，每平方米地价为2598元。

商务金融用地中标定地价最高的宗地为世贸天街，每平方米标定地价为6056元；楼面地价最高的宗地为中国农业银行，每平方米地价为2781元。

仓储用地中标定地价最高的宗地有河北省烟草公司邢台分公司，每平方米标定地价均为670元。平均楼面地价最高的宗地也是河北省烟草公司邢台分公司，每平方米地价为558元。

据了解，政府定期更新标定地价的目的为：第一，为政府出让土地使用权时确定土地出让金提供依据;第二，为企业清产核资和股份制改造中确定土地资产量提供依据;第三，为国家核定土地增值税和税制改革提供依据;第四，为政府制定土地市场管理政策提供依据。

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