2023年1-4月京北（张家口、承德）房企&项目排行榜

张家口房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统显示，2023年1-4月，张家口新增供应面积2.63万㎡，同比下滑67.2%，成交10.59万㎡，同比下滑24%，实现成交金额8.53亿元，同比下滑21.1%，成交均价8059元/㎡，同比上涨3.87%。

区域20强房企实现销售金额8.41亿元，其中，大悦城控股集团股份有限公司以3.11亿元的销售金额夺得份区域冠军；保利发展控股集团股份有限公司以0.99亿元的销售金额名列第二位；荣盛房地产发展股份有限公司以0.88亿元的销售金额排名第三。碧桂园地产集团有限公司、河北晨鸣中锦房地产开发有限公司分别以0.66、0.5亿元销售金额排在第四和第五位。

据克而瑞环京投资决策系统显示，2023年1-4月，张家口排行前25位在售项目成交总金额为8.47亿元，成交总面积为10.51万㎡，成交总套数为940套，成交均价8059元/㎡。

成交区域方面，桥东区以28372㎡成交量居各区域首位，上榜项目有7个；其次为高新区、宣化区，成交量分别为38524㎡、19771㎡。

成交金额方面，中粮祥云国际以3.1亿元排在首位；保利中央公园以0.99亿元位列第二；宣化高铁新城以0.57亿元排名第三；航空小镇观湖国际A区、中泰城分别以0.5、0.36亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，中粮祥云国际以37716㎡位列首位；保利中央公园则以10328㎡排在第二位；宣化高铁新城、荣盛城分别以6930㎡、5782㎡排在第三、第四。

承德房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统显示，2023年1-4月，承德新增供应7.37万㎡，同比下降4.1%，成交17.73万㎡，同比上涨49.9%，实现成交金额16.56亿元，同比上涨53.9%，成交均价9,336元/㎡，同比上涨2.68%。

2023年4月，承德整体成交均价为9,336元/㎡。项目销售金额榜单中，双桥区有11个项目入榜，开发区和润新城·朗园悦府项目销量及销售金额榜榜首。

区域30强房企实现销售金额16.38亿元，其中，承德市水山房地产以3.28亿元的销售金额夺得1-4月份区域冠军；承德国鑫房地产以1.98亿元的销售金额名列第二位；中瑞鼎峰地产以1.54亿元的销售金额排名第三。承德久恒置地、承德市国创房地产分别以1.35、1.07亿元的成交金额排在第四和第五位。

品牌房企方面，承德市水山房地产领跑市场，成交均价7,834元/㎡，去化金额3.28亿元，排名第一；承德市国创房地产成交均价11,880元/㎡，去化金额1.07亿元，排名第五。

据克而瑞环京投资决策系统显示，2023年1-4月，承德排行前30位在售项目成交总金额为15.89亿元，成交总面积为16.96万㎡，成交总套数为1435套，成交均价9,367元/㎡。

成交区域方面，双桥区以67420㎡成交量居各区域首位，上榜项目有11个；其次为开发区、双滦区，成交量分别为42498㎡、39560㎡。

成交金额方面，和润新城·朗园悦府以1.98亿元领跑市场；水山东第以1.67亿元位列第二；水山上院以1.61亿元排名第三；中瑞鼎峰城、久恒·观澜首府分别以1.54、1.35亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，水山上院以24970㎡位列首位；和润新城·朗园悦府则以20020㎡排在第二位；水山东第、中瑞鼎峰城分别以16900㎡、15840㎡排在第三、第四。

上述榜单项目的城市统计范围如下：

张家口：张家口市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼

承德：承德市区、滦平、兴隆

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

  5、时间跨度：本榜单统计时间段为2023年1月1日至4月30日