涉房贷款“三个不低于”是对“三道红线”松绑？专家：系误读

2023-11-22 16:57:30 来源：第一财经点击评论

11月22日，中国社会科学院房地产金融研究中心主任尹中立在第十四届中国房地产科学发展论坛上表示：“这几天股票市场比较热闹，这是因为在中央金融工作会议之后，金融监管部门又提出了房地产金融‘三个不低于’政策。有人解读称，这是对2020年8月出台的‘三道红线’的否定，其实不然。事实上，监管部门不仅没有松口，反而是在进一步完善和加强‘三道红线’的监管”。

尹中立认为，中国的房地产开发商规模巨大，历史经验表明，过往对房地产融资过程的监管有失效的时候，因此需要直接对房地产企业的财务结果进行监管。