每经数读｜TOP50少卖了1万亿！2023年上市房企销售排名落定，保利、万科、中海成为三甲

2024-01-12 17:50:49 来源：每日经济新闻点击评论

2023年最后一个月，上市房企排名之战再度上演。

保利、万科、中海成为今年新晋三甲，华润置地稳坐第4名，绿城中国以微弱优势取代招商蛇口成为第5名。2023年全年，TOP50房企累计销售额4.92万亿元，与2022年末的5.95万亿元相比，整整少卖了1万亿元。

值得注意的是，去年12月销售明显回暖，TOP50房企单月销售达到4000亿元，成为下半年单月销售额最高的月份。

《每日经济新闻》继续联合中指院，以详实客观的交易数据推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

头部阵营排名争夺激烈

2023年，保利以4207亿元成为销售额最高的房企，也是唯一一家4000亿元阵营的企业；万科、中海分别以3755.4亿元和3098亿元列第2、3名，3000亿元以上房企仅5家。整个2023年，除年初排名出现过大幅调整外，此后各月度排名均较为稳定，全年排名调整以“互换位次”为主。

TOP10房企中，建发股份仍然是最醒目的“黑马”。从2022年下半年以来，建发股份排名逐月上行，当年11月站稳第11名，12月末拿下TOP10最后一席；2023年6月开始冲上第9名，到11月成为第8名并保持至年末。

此外，去年12月房企排名仍以“±1”为主，TOP50门槛值为163.9亿元。

12月土地出让金全年最高

去年12月，全国土地出让金TOP20城市出让金总额达到年内高点，为4259亿元，大幅超越2022年的3520.18亿元。

2023年12月，全国各类用地出让金TOP10城市分别是武汉、常州、上海、广州、南通、杭州、扬州、北京、西安、贵阳。其中，武汉和常州土地出让金超过500亿元，仅次于4月、10月的上海和6月的北京。

土地成交面积超6000万平方米

从土地成交面积榜来看，去年12月土地出让面积TOP20城市累计出让面积6012万平方米，成为全年最高的月份，常州以548.6万平方米稳居榜首。

此外，唐山、潍坊、襄阳、佛山、徐州、泰州、茂名等城市赶在年末完成土地供应，均登上TOP20榜单，且普遍成交面积较大，其中泰州和茂名分别成交177万平方米和164万平方米，相当于个别月份的“榜一大哥”。

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