广州放售/放租两套，第三套房可按首套执行？金融主管部门：依旧以查册为标准

2024-03-08 17:55:04 来源：中国房地产网点击评论

近日，有报道称，广州有部分银行落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》中关于优化调整广州市限购的政策。在执行层面，即在广州如果已有两套房，两套全部放租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。如果把广州有贷款的房子放租或者放售备案，也可首付三成，按首套利率贷款。

对此，记者向金融主管部门求证时，金融主管部门表示，目前广州的房贷办理依据并未改变，依旧以查册为标准。不过，记者采访了多家按揭中介及地产中介，其均表示，确实有银行人员声称可以在首套、二套办理放售或放租的前提下，购买第三套住房按首套标准执行。一位中介表示，已有银行工作人员近段时间和其接触表示能够办理上述业务，但目前尚未正式办理，还谈不上放款。另一位中介则表示，已有客户在办理中，但数量很少。“我们也在观望，这个政策未来是否能全面推开还是会被叫停。”该中介说。

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