行业风向丨房地产政策信息速递（2021.5.18--5.24）

为了让您更迅速的了解近期楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市政策及动态信息，快来看看吧！

01、河北提前启动2022年城镇老旧小区改造工作

日前，河北省老旧小区改造领导小组办公室印发《关于做好2022年城镇老旧小区改造项目储备工作的通知》，要求各地按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则，在强力推进今年城镇老旧小区改造工作的同时，提前启动2022年城镇老旧小区改造工作。各地要结合“十四五”期间城镇老旧小区改造计划，做好入库项目优选，建立2022年老旧小区改造项目储备库。列入储备库的项目，必须符合国家老旧小区改造范围和改造标准要求，小区愿意改造居民户数占比不得低于80%。严禁将老旧小区改造规定范围外、拟计划征收拆迁、往年已列入中央老旧小区改造计划的项目纳入项目储备库。实行项目竞争性评审制度，优先将居民改造意愿强烈、出资比例高、积极拆除违建的小区纳入项目储备库。

02、我市开展"三改一拆"专项行动  推进城中村(棚户区)改造

日前，市政府印发《邢台市“三改一拆”专项行动实施方案》（以下简称《方案》），即日起至今年年底，在全市范围内开展改造城中村（棚户区）、改造旧厂区、改造老旧小区、拆除违法建筑专项行动即“三改一拆”专项行动。根据《方案》，城中村（棚户区）改造工作将按照“先改核心区、后改周边区”的次序，积极引进央企，连片推进城市建成区内城中村、棚户区、危旧房改造。新启动的城中村（棚户区）改造项目，采取货币补偿或产权调换等方式进行补偿安置。旧厂区改造工作将在留足城市基础设施及文旅、娱乐、教育绿化等发展空间的基础上，通过异地搬迁、厂区整体改造和环境整治等方式，对旧厂房（企业）用地进行“三个必改”。不符合城市规划、产业规划布局要求的用地必改；布局分散、土地利用效率低下（建筑容积率偏低、厂房使用效率低）、不符合安全生产和环保要求的用地必改；国家产业目录规定的禁止类、淘汰类产业的用地和高能耗工业用地必改。通过旧厂区改造，提高土地利用效益。

03、国家统计局:4月商品住宅销售价涨幅稳中略升

国家统计局17日发布的数据显示，4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。

04、我省最严建筑防火管控新规发布

近日，河北省住房和城乡建设厅印发关于《河北省民用建筑外墙外保温工程统一技术措施》的通知，消除民用建筑外墙外保温工程安全隐患，提高我省民用建筑外墙外保温工程质量，防止建筑外墙外保温工程发生火灾，有效保障人民群众生命财产安全，该技术措施通知自2021年7月1日起实施。

05、市区21条道路增设潮汐停车位

随着城区机动车数量的不断增加，停车难问题日渐凸显。近日，市公安局交通警察支队在城区21条道路增设多个潮汐停车泊位，缓解群众停车难题。据悉，这些增设的潮汐车位分布路段为：西关街（新华路——站前街）、龙泉大街（中鼎麒麟公馆门口附近）、东门里（新华路——府前街）、永强路（东关街——中兴大街东侧）、羊市街（新华路——羊市道南侧）、南园路整路段、申庄街（新华路——塔林）、丰仓街（新华路——塔林）、塔林南路整路段、塔林北路整路段、卫生街（开元路——三中东校区）、红星街（开元路——顺德路）、红星东街（东关逸夫小学门口附近）、平安路（市二幼门口附近）、绿洲新城小区门口路南侧、公园西街（钢铁路——太行路）、顺开街整路段、永康街（钢铁路——太行路、冶金路——爱民路、爱民路——钢铁路）、永祥街（公园东街——富水路、冶金路——富水路）、太行路（金戈厨具城对面）、冷库街（冷库街南路西侧150米）、阳光路（中兴大街——英华大街）。市交警支队相关负责人表示，“潮汐停车位”标注了准许停车时间，并在停车路段的起点和终点都设置了“限时段停车指示标志”。具体停车时间为晚上19：00至次日7：00。如超出规定时间，交警将依法对其进行处罚。