11月1日，据西安新闻网报道，从11月1日起西安将暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前（含2021年10月31日）已经受理的，按原标准、原程序进行审核。据悉，西安市自试行共有产权住房政策以来，稳步推进了资格审核、价格备案、产权划分、土地供应等系列工作，但受经济形势及新冠疫情影响，土地市场出现共有产权住房地块流拍现象，给后期实际供应造成压力。为应对当前形势，结合国家、省“十四五”住房发展规划总体要求，经西安市政府同意，决定暂停共有产权住房购房资格审核。
即从本通知下发之日起暂停共有产权住房购房资格审核，2021年10月31日之前（含2021年10月31日）已经受理的，按原标准、原程序进行审核。已纳入共有产权住房轮候库家庭的购房资格依然有效，待共有产权住房项目达到预售（销售）条件后，轮候库家庭优先购买。轮候库家庭因购买其他住房或因继承等其他方式取得自有住房的，由个人向西安市保障性住房管理中心申报，按程序取消共有产权住房购买资格。8月24日，西安城区的首宗共有产权房用地出现流拍。据悉，这宗共有产权房用地位于航天基地东长安街与神舟二路十字西南角，占地约79亩，地块采取“最高限价+竞无偿移交人才房建筑面积比例”的方式出让，最终因挂牌期满未存在有效报价而流拍。此外，另一宗位于国际港务区的共有产权房用地也因未存在有效报价流拍，地块起拍价为3.306亿元。WY6-28-315地块则以底价4.291亿元成交，土地成交楼面价3063.56元/平方米。开发商兴趣不高，无利可图恐怕是造成共有产权房流拍的主要原因。考虑到财务成本、建筑成本和销售成本等等，开发商的利润空间非常窄。再加上有些地块要求建公办幼儿园、社区服务等公建配套，建成后需无偿移交给政府相关部门，这样一来实际的成本会更高。
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