【安家邢台】19.8亩，邢台襄都区3块儿土地出让，其中2块儿或是补证

2021-11-23 18:58:13 来源：安家邢台点击评论

11月23日，邢台襄都区发布出让公告，区域内的3个地块儿集中出让。

本次出让的地块的特征延续了8月出让的特点，出让的地块儿多为小地块儿，其中2个地块还涉及到了部分项目补证，这3个地块儿的出让面积都不大，总面积仅有19.8亩。

以下是这3个出让地儿的具体信息，咱们一起了解下：

邢襄储[2020]12号-2

土地位置：龙泉大街以南、晋祠路东侧

土地面积：6600.7平方米（9.9亩）

容积率：＞1并且≤3.27

建筑密度（%）：≤28.14

绿地率：≥5.3

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：736万元

起始价：1472万元

结合邢襄储[2021]12号-2地的位置及出让详情来看，这个地块儿多半是用于淮家屯补证，具体位置大致如下：

邢襄储[2021]15号

土地位置：龙泉大街以南、规划赵家屯路以东、现状阳光雅居小区以北

土地面积：4739平方米（7.1085亩）

容积率：2.0

建筑密度（%）：≤20

绿地率：≥35

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：800万元

起始价：1600万元

该地块具体位置大致如下：

邢襄储[2021]16号

土地位置：兴达路以东、永康街以北

土地面积：1888.48（2.83亩）

容积率：2.79

建筑密度（%）：≤25.52

绿地率：—

土地用途：住宅

出让年限：70年

保证金：470万元

起始价：470万元

结合邢襄储[2021]16号地的位置及出让详情来看，该地块儿或用于百合小筑补证，具体位置大致如下：

看位置不难发现，这次出让的3个地块儿比较分散。其中邢襄储[2021]12号-2地和此前出让过的邢襄储[2020]12号-2地的地块信息是基本一致，可以判定是同一个地块儿。

结合邢襄储[2021]16号地的位置信息来看，这个地块儿很有可能是百合小筑小区补证。“先拿地后补证”其实是行业内常见的现象，这块儿咱们就不多解读了。

可以肯定的是，项目拿证后，业主们在接下来的一段时间内拿到自己的房本的几率大大增加，有望摆脱交房拿不到证的状态。

回顾今年邢台土地市场，土地出让节奏加快、大地块儿频现的特征较为明显；在出让节奏加快的同时，土拍市场相对平稳，多见底价成交。

整体来看，邢台楼市虽然仍处于低位运行，但这对于购房者来说也是一个机会。在价格相对平稳，市场在售楼盘仍有一定数量的情况下，也留给了购房者更多的筛选时间。

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