行业风向丨房地产政策信息速递（2021.12.14--12.20）

为了让您更迅速的了解近期楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市政策及动态信息，快来看看吧！

邢台

我市30项目标工程全部启动，目前完成投资3381亿元

以中心城区“十大标配”工程为引领，今年谋划实施了“十大标配”项目42个，任务目标启动30项。截至11月底，30项工程已全部启动，完工12项，正常推进18项，完成投资3381亿元。

其中，邢台机场主体已建成，正在进行航站楼幕墙与内装饰工程施工；体育中心已完成年度投资96.67%，正在进行三层主体结构施工；兴台古镇商朝故宫博物馆项目正在进行主楼三层砌筑内外墙，将于2022年如期开馆运营。邢州大道邢东新区段，已完成道路、雨水、污水、绿化建设；心河路（邢州大道至龙岗大街段），已完成道路、雨水、污水、绿化等建设；七里河南岸（钢铁路至9#坝段）景观提升工程，已完成绿化补植及园路、观光平台等配套设施建设。

同时，推进各县（市、区）县城建设工作。截至11月底，16个县（市、区）405项城建重点工程全部启动，完成投资99.42亿元。

邢台市东郭村改造规划曝光，将新增2245套住宅

近期，东郭村城中村改造项目（西区）一期工程的规划总平面局部进行了变更公示。

最新规划平面图展示，邢台市东郭村改造项目主要以居住为主，商业和教育配套为辅。项目用地面积为11.274公顷，约合169.11亩。其中，住宅总建筑面积在266481.67㎡，容积率为2.5，项目包含27栋住宅楼。以11层和28层的住宅为主。26F-28F的高层13栋、9F-11F的洋房13栋、另有一栋4F住宅，高层住宅集中在项目东西两侧。

项目规划户数为2245户，住宅套均面积在118.7㎡，另包含停车位2414个，项目自带的幼儿园规模在15个班级。

除此之外，该项目所在地目前中大型商业配套欠缺，在今年5月份发布的市区征地公告中，出现了一块面积在9公顷的土地，约合142.33亩，或将用作商服用地。

河北

我省开展2021年预拌混凝土质量及海砂使用专项抽查

近日，省住房和城乡建设厅印发通知，决定在全省开展预拌混凝土质量专项抽查。

本次抽查的主要内容有：受检工程的建设、施工、监理、预拌混凝土生产等单位及其从业人员执行混凝土质量相关法律法规和工程建设强制性标准情况；工程实体混凝土质量情况等。

省住房和城乡建设厅、市级住房和城乡建设主管部门有关同志和专家组成抽查组，从12月中旬开始开展专项抽查。省厅将随机抽取3个设区市，每市抽查3个使用预拌混凝土的在建建筑工程项目（以安置住房和保障性住房为重点）以及相关预拌混凝土生产企业（含海砂堆场）。

我省开展2021年建设工程质量安全监督人员培训考试工作

近日，省住房和城乡建设厅印发通知，决定组织开展全省建设工程质量安全监督人员培训考试工作。　

本次培训考试报名范围：一是质量监督人员，分新进人员和既有人员。新进人员为各市、县（区）拟从事一线工程质量监督工作，满足《河北省建设工程质量监督机构和监督人员考核管理实施细则》要求，尚未取得监督资格的专业技术人员，新进监督人员限报一个专业类别；既有人员为2019年已取得工程质量监督岗位证书人员。二是安全监督人员，为各市、县（区）从事工程安全监督管理工作的人员。　

自2021年12月21日-30日，符合条件的报名人员使用本人身份证号登陆全省统一的网络培训考试平台，必须在限定时间内完成所申报专业的课程学习和线上业务知识考试，过期未完成培训考试的，考试结果按不合格确认。平台地址为：http://218.11.13.242:8180　

全国

央行银保监会再次强调“房住不炒”定位 促进房地产业良性循环和健康发展

12月14日消息，人民银行党委召开会议传达学习中央经济工作会议精神，会议强调，明年深化金融供给侧结构性改革。深化农信社改革和债券市场改革。加强金融基础设施统筹监管。稳妥有序推进数字人民币研发。持续深化国际金融合作，推动金融业有序扩大开放。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加快完善住房租赁金融政策体系，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

国家统计局发言人付凌晖：加快发展长租房市场 推进保障性住房建设

房地产方面，付凌晖称今年以来，各地坚持购租并举、因城施策，促进房地产市场健康发展，成效逐步显现，部分城市房地产价格较快上涨的势头得到了抑制。从全国来看，房地产市场总体稳定，商品房销售和投资保持增长，增势有所减缓。但也要看到，部分城市受人口流出、经济发展困难等多重因素影响，房地产市场下行压力有所增加，一些前期依靠高负债盲目扩张的房地产企业债务风险上升。尽管存在这些问题，房地产行业稳定发展仍然具备较多有利条件，比如经过市场调整，市场参与者更加理性，房地产长效机制也在逐步完善。

最高法：法拍房遵循当地限购政策

12月19日，最高法发布《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自2022年1月1日起施行。根据规定，人民法院组织的司法拍卖房产活动，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。