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深圳不动产登记中心:暂停夫妻婚内更名

2021-01-23 09:10:05 来源:中房网 点击 评论

深圳不动产登记中心:暂停夫妻婚内更名

综合2021-01-22 11:13:23来源:中房网


  【1】1月21日,有市场消息称,深圳市不动产登记中心目前已暂停夫妻婚内更名。相关媒体致电深圳市不动产登记中心核实,其工作人员称该消息属实。近日,一份深圳市不动产登记中心关于转发《深圳市住房和建设局关于明确若干问题的函》的通知在网上流传。《通知》提到,居民家庭购房登记在具有购房资格的家庭成员名下后,在婚姻存续期间是否可以通过夫妻财产协议变更等,待市住房和建设局明确后再予以处理。这意味着,夫妻已购房产婚内更名暂停办理。该登记中心工作人员表示,暂停办理会持续多久时间目前尚不明确,需要等进一步通知。

  【2】国家统计局数据显示,2020年全国70个大中城市中,二手房价格同比涨幅均超过6%。其中,深圳二手房价格同比上涨14.1%,广州同比上涨7.5%,北京和上海同比上涨6.3%。值得注意的是,相比一线城市二手房价格的整体上涨,2020年三四线城市的二手房价格则同比出现明显下跌。国家统计局数据显示,2020年70个大中城市中的三线城市二手住宅销售价格同比上涨1.4%,不过包括牡丹江、南充、遵义、宜昌等在内14个三四线城市的二手房价格跌回到了一年前。其中跌幅最大的是黑龙江的牡丹江市,跌幅达10%,相比5年前亦下跌了1.6%,这也是70个城市中唯一一个房价跌回5年前的城市;四川南充跌幅为5.4%,广西北海跌幅则为3.5%,四川泸州跌幅为3.1%,广东湛江跌幅为2.1%。

  【3】2021年开年,房企一边忙于发债融资,一边急着买地“囤货”。根据机构发布的数据,1月4日元旦假期后的两周内,40个主要城市土地成交总金额超过1114亿元,杭州高居榜首。实际上,2021年土地溢价率已经连续三周环比上升。克而瑞数据显示,2021年第一周,百城土地溢价率环比增长11.3%;第二周,百城土地溢价率为15.16%,环比增加8.65个百分点;第三周,重点城市土地成交溢价率较上周进一步上涨至15.6%。不过,溢价率有上行趋势仅仅是2021年开年的表现,还不足以称之为“土拍热潮”。此外,居住用地成交量目前同比仍在下滑。贝壳研究院数据显示,从全国居住用地市场成交量来看,截至1月20日,全国351城居住用地成交规划建筑面积累计同比下滑55.0%,一线城市亦下滑4.6%,整体居住用地成交量同比走低。

  【4】近日,许久没有在南京楼市出现的“一成首付”现象再度现身,这次是位于主城区的某楼盘率先喊了出来。据悉,该项目推出的“一成首付”截止日期是今年1月底。业内人士表示,这类促销方式主要还是以锁客为目的。以往南京推“一成首付”甚至“零首付”的楼盘,多半位于江宁、江北等远郊甚至是都市圈板块,如今,南京主城区的楼盘也推低首付促销,背后的主因,可能是由于该项目户型规划不佳导致的清盘缓慢。

  【5】1月19日,广州市天河区向各房地产中介机构发布的《关于严厉打击哄抬房价等扰乱市场秩序行为的提醒信》规定,各房地产中介机构不得配合或协助业主以明显高于市场价方式挂牌,不得配合或协助业主以非正常方式频繁调整已挂牌的房产出售价格。天河区有关部门指出,后续将会同市住建局、区市场监管局、区公安分局等相关部门开展专项联合检查,严厉打击各类投机炒房、哄抬房价等扰乱市场秩序的违法违规行为。


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