一周行业观点精粹（2021.1.23-1.30)

2021-01-30 18:21:12 点击评论

集房地产行业专家、业内人士、媒体及市民各方对全国/我市房地产市场的看法，让“您”多角度对这个行业有更全面的认知！每周六，“楼市融媒”版块与您如期相约。以下就是小编为您整理的相关内容。

业内看地产

@王老师探房：邢台房子的工程施工，竟然是全国一流

文章中王老师说：最初的我和你们一样，也是不太相信的，直到消息被证实，我手里的瓜直接掉到了地上：邢台市施工质量和工法创新全国一流！最近圈内都被这个消息刷屏了：邢台德慧建筑安装有限公司施工工长/项目经理王俊现荣获2020年度全国劳动模范荣誉称号！

原文链接：

https://mp.weixin.qq.com/s/De3kXq2CA3yjTHtBuE3dCg

@王老师探房：但凡邢台有楼盘能做到随便一条，都不至于被逼到拼价格

文中王老师和大家探讨后疫情时代的产品方向问题。并说出自己的观点，认为开发商首先要扭转的一个思路是从卖产品过度到卖服务上去。购房者买的是一套房一个居所，追求的其实是一种新的生活方式，只有找准了这个核心点，才能在产品设计和后续服务上契合。并且体贴入微的物业服务本身既能促进产品销售，也能让小区保值增值，这是开发商和消费者的双赢。

原文链接：

https://mp.weixin.qq.com/s/VdLcjBOABVmr3_Hfc0qnwA

@易居中国：假如大家都原地过年，“返乡置业”将何去何从？

今年的春运返乡潮，受多地新冠疫情的复杂局势叠加返乡新规不确定的影响，预计春运人数将在15-17亿人次之间波动。较被“腰斩”的2020年春运人次增加15%，但较以往30亿人左右的春运规模，仍下降了43%。文中易哥做出结论：部分三四线城市返乡置业需求被抑制，但不同区域呈现出显著差异。

原文链接：

https://mp.weixin.qq.com/s/t9AEDW4VwaH8LCaRMAPxVQ

媒体看地产

@老潘说房：邢台，离“网红城市”有多远？

邢台，距离网红城市还有多远？这与我们如何看待这一IP有关。事实上，城市的“红”，只是城市发展路径的现实探索。网红城市，侧面印证的是城市的吸引力和竞争力，打造网红城市，首先要结合城市的历史、经济和人文社会发展特征，进行清晰的差异化定位。邢台拥有许多标签，但整体城市形象却不够显著、不够有特色，也不够吸引人。

邢台在舆论场的形象总是模糊的，近年来邢台发生了许多变化，但慢腾腾城市印象挥之不去，这与充满活力和创新力的城市特质是相背离的。邢台一资深媒体人说，邢台需要进一步明确定位，强化特征。这是一场包括文化、环境、经济实力等在内的城市形象综合营销。

原文链接：

https://mp.weixin.qq.com/s/F23zUK_7FQCpwNGSd5WJ8Q

@邢台楼市头条：邢台2021年楼盘房价是涨是跌？

文中根据邢台市2021年1月份房价信息，从房价表中总结出：93个楼盘价格有升有降，但都在可预测的涨落区间内。邢台楼市受疫情影响，使得很多人停下来观望，但是买房的需求并没有因此而消失。预计2021年邢台房价会延续较为平稳的基调，所以，想要买房的邢台人可以根据自身需求在合适时机下手即可。

原文链接：

https://mp.weixin.qq.com/s/0LABT1iVVZWaO6fpNvOEzA

@中国房地产报：三四线城市楼市进入横盘期

文中小编通过1月15日国家统计局发布《2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，梳理2020年1月至12月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况发现，遵义、南充、韶关、泸州、常德、牡丹江这6个分布在不同区域的三四线城市，全年新建商品住宅价格环比下跌时长超过6个月。

原文链接：

https://mp.weixin.qq.com/s/4HR-1d6Jh3sRGSYaTuIurQ

大众看地产

@子木聊房：有人说现在学历不值钱，为啥学区房值钱？

文章中小编认为：这个问题是不成立的。并不是学历不值钱了，而是越来越多的家长意识到了学历的重要性，才会在教育的开支上，尽自己最大的努力，为孩子创造最好的环境。教育资源竞争的人数在增加，需求增加，学区房价格才水涨船高。

原文链接：

https://www.toutiao.com/w/i1689111551338496/

@老铁房经：2021该如何买房？

文中小编详细的聊到如何让买对的房子，如何更省钱的买房子，第一：流通性的房子不能买，第二清楚两个数据（1.土地出让数据 2.周边二手房数据）第三：买新房，没有必要防着中介以及分销人员。

原文链接：

https://www.toutiao.com/i6923440003179938315/?tt_from=weixin&utm_campaign=client_share&wxshare_count=1&timestamp=1611997587&app=news_article&utm_source=weixin&utm_medium=toutiao_android&use_new_style=1&req_id=2021013017062701020404823411210384&share_token=ed74aa16-e0a1-43f6-8d44-14ae79a89f98&group_id=6923440003179938315

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