今日广播节目录音回放：
临近年底，无论是返乡置业人群还是原本打算在过年前后买房的客户，可能都会有一个纠结：到底是自己去售楼部，还是去找中介，哪个更划算？“我”又该怎么选择呢？2月1日，“住在邢台·第1房产”广播节目“老潘说房”栏目邀请邢台房地产业协会房地产研究中心主任潘世雨再次做客直播间，与大家分享年底买房，哪部分人群适合去“售楼处”；哪部分人适合找中介，二者又有着怎样的区别。
潘世雨首先说到购房去售楼处，可能很多人会认为在售楼处买房安全性大，因为这是开发商的直接“委托人”。潘世雨表示，就返乡置业人群来说，如果对本市项目有了很全面的了解，包括市场信息、购房政策，之前也通过其他方式，如线上看房、VR看房等，对房源的户型、朝向、周边配套都能做到“了如指掌”，“那这部分人群我建议直接去售楼部，不需要通过中介公司，下手买房就好。”潘世雨同时表示，如果对本市房地产市场、购房政策不是很了解，则可能需要找到中介公司，由专业的销售人员给出建设性意见。
此外，栏目过程中，潘世雨着重提醒大家，找房产中介代理，很多人认为在房产中介公司买房子会收取一定的中介费，其实和二手房相比，新房是不收中介费的，而中介的工资是由开发商支付，和消费者没有直接的关系。
关于直接去售楼部和找中介公司有何不同之处，潘世雨介绍，一定程度上，中介熟悉整个售楼处的情况，对于成交上一些不必要的事情能帮忙规避，而且选择较多，更可能以较低的价格使消费者买到心仪的房源。而自己直接去售楼部，能够更清晰的了解到房源的户型、空间布局等，同时可以围绕售楼部以及项目的周围进行实地的考察，看看项目周边商业、教育、医疗配套等情况。
其实，无论是在售楼处买房还是在房产中介那里买房，最重要的是能够满足我们对房子的周边环境和需求，最终的决定权掌握在自己的手里。
明日预告
2月2日，“住在邢台·第1房产”广播节目“房企会客厅”栏目，将邀请邢台房地产业协会营销策划委员会执行主任委员、河北家乐园地产营销管理部总监张永刚、家乐园地产品牌副总经理王晓培一起做客栏目直播间，和大家一起分享如何通过购房改善生活方式提升幸福指数的话题。如果您对这个话题感兴趣或者有问题需要咨询，可以在节目期间拨打直播间电话咨询交流。直播间电话：2277118、2277119、2271890。
欢迎您明天上午9:05-9:55锁定频率，参与收听。
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