噫：头部房企进军中介行业

2021-02-02 17:47:03 来源：江西省房地产业协会点击评论

随着我国城镇化率超过60%的水平，房地产开发实际上也进入了“后半场”。以开发为主的头部房企面临转型，而将业务向房地产业其他领域拓展不失为一步好棋。如向物业拓展，向中介拓展等。但对一直从事传统业务的中介机构来说，这些头部房企带来的冲击可想而知。需引起这些中介机构的持续关注，并研究出应对之策。

1月29日，消息传出，碧桂园服务推出租售业务新品牌“有瓦”，意为“有瓦、有你、有家，做生活的分享家。”而在1月26日，龙湖官宣房屋租售、房屋装修两大主航道业务全新品牌“塘鹅”。同日，万科表示将把万物云内二手房经纪业务“朴邻”与房屋租赁业务“为家”两个品牌融合升级为“朴邻租房”。几日内，三家头部房企集体发声。而在此之前，恒大集团收购全国152家中介机构，并在短时间内重组恒房通成立房车宝集团，打响了房企进攻中介行业最响亮的一枪。

头部房企们普遍掌握遍布全国的庞大楼盘数量，城市渗透程度和行业内的话语权更是无人能及。就目前来看，房企最近倾心的房屋租售业务还处于起步阶段，才刚刚发力。未来，当房企的中介门店将触角延伸到同行别家的地盘时，竞争将会进入到新的阶段。

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