逗号山水项目规划总平面变更

2023-06-05 16:35:47 来源：邢台日报点击评论

邢台市自然资源和规划局

关于信都区北大郭城中村改造项目B地块（逗号山水）规划总平面变更利害关系人告知书

邢自然技字〔2023〕115号

信都区北大郭城中村改造项目B地块（逗号山水）规划总平面相关利害关系人:

日前,信都区政府向我局提出《关于信都区北大郭城中村改造项目B地块（逗号山水）规划总平面变更申请》，依据《邢台市城市建设领导小组关于印发《解决棚户区改造遗留问题的十二条措施》的通知》（城建【2023】1号），信都区政府结合市场需求，在不改变规划布局、建筑风格、建筑色彩，仍满足规划要点要求的前提下，申请对北大郭城中村改造项目B地块（逗号山水）规划总平面变更，具体内容如下：

1、住宅建筑调整

（1）住宅建筑轮廓微调：对1#、2#、3#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#住宅楼进行了户型优化及轮廓微调，住宅地上总建筑面积由217307.81平方米变更为219699.73平方米，增加2391.92平方米；容积率由2.84变更为2.87，增加0.03（≤2.89）建筑密度、绿地率不变。

（2）住宅建筑位置调整：4#住宅楼在不影响日照的前提下，南移2.4米，加大了与北侧热交换站之间的距离，减少了对住户的影响。

2、深化配套设施调整

S4#社区商业网点在深化使用功能后建筑面积由1030平方米变更为1205.44平方米，增加175.44平方米，配套设施停车位相应增加2辆，由应配40辆变更为应配42辆；配套商业设施非机动车停车位相应增加11辆，由应配68辆变更为应配79辆。

3、地下车库及非机动车停车场地优化调整

对地下建筑轮廓进行了微调，地下总建筑面积由69491.17平方米变更为69357.76平方米，减少133.41平方米；其中地下车库面积由44926.61平方米变更为44867.89平方米，减少58.72平方米，地下室面积由23405.02平方米变更为23330.33平方米，减少74.69平方米；地下车库住宅车位数由1397辆变更为1426辆，增加29辆。将非机动车停车场地02由660.70平方米变更为669.50平方米，增加8.80平方米。非机动车停车位由2839变更为2850辆，增加11辆。

该项目调整后，总建筑面积由290131.90平方米调整为292565.85平方米，增加2433.95平方米；其中，地上建筑面积由220640.73平方米调整为223208.09平方米，增加2567.36平方米，地下建筑面积由69491.17平方米调整为69357.76平方米，减少133.41平方米。（内容详见附图）

公示时间：2023年6月2日—2023年6月12日

公示方式：

1、邢台市政府信息公开平台市自然资源和规划局信息公开专版（http://info.xingtai.gov.cn/orglist.jsp?orgCode=001001135）

2.项目现场

3.邢台市自然资源和规划局一层东厅

该行政许可事项可能关系到你们的利益。依据《城乡规划法》第五十条规定，特此告知。你可以自公示告知书公示有效期内，持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政许可事项的书面意见，并可以提出听证申请。逾期未提出的，视为你放弃上述权利。

联系电话：2261056

邢台市自然资源和规划局

2023年6月2日

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