邢台市自然资源和规划局
关于襄都区馨园小区(2011年第七批次及2013年第二批次1、2号 地块)
规划总平面变更的利害关系人告知书
邢自然技字(2023) 220号
襄都区馨园小区(2011 年第七批次及 2013年第二批次1、2号地块)变更的相关利害 关系人:
近日,河北三三三房地产开发有限公司 向我局提出申请,应对疫情影响,为防范社会 风险,努力实现“保交楼、保民生、保稳定”的 目标;本着建设高品质住宅小区目的。在不 改变用地性质、建筑功能、建筑风格及色彩且 容积率、建筑密度、绿地率等各项指标满足规 划条件要求的前提下,拟对该项目进行以下变更:
一、住宅建筑轮廓微调 1#、2#、6#、7#、8#住宅楼轮廓微调,建 筑高度、层数及住宅总建筑面积不变。
二、优化地下车库平面布局 优化地下车库平面布局,优化后地下建 筑轮廓微调,将东区12辆地面停车位调至东 区地下车库内,地下总建筑面积不变,增加地 下停车位12 辆。
三、绿地调整 1. 在 1#、2#、3#、4#、7#、8#住宅楼南侧 增加小院,占用绿地面积 1002 平方米。 2.因6#住宅楼轮廓微调,将原北侧道路 调整为绿地,增加绿地面积 347 平方米。 3. 小区东侧出入口进行优化,将地库出 入口西侧调整为绿地,增加绿地面积 564 平 方米。 4. 将 6#楼南侧原规划的 12 个地面停车 位调整为绿地,增加绿地面积 99 平方米。 四、外墙材质提升 在不改变 9#楼建筑风 格、色彩的前提下,将9#楼 3层以上外墙材质真石漆部 分调整为石材,3层以下外墙材质石材不变, 对外墙材质进行提升。 调整后,总建筑面积不变,容积率不变, 建筑密度不变,绿地面积由 24240m2 调整为 24248m2 ,增加绿地面积8m2 ,绿地率由37.79% 增加至 37.80% (≥35% )。东地块绿地率由 35.33%增加至 35.35(≥35% )。符合规划设计 条件要求。(主要内容见附图)。
公示时间:2023 年 9 月 27 日-2023 年 10 月14日
公示方式:1.邢台市政府信息公开平台市自 然资源和规划局信息公开专版(http://info.xingtai.gov.cn/org1ist.jsp?orgCode=001001135) 2.项目现场 3.邢台市自然资源和规划局一层东厅 该行政许可事项可能关系到你们的利 益。
依据《城乡规划法》第五十条规定,特此 告知。你可以自公示告知书公示有效期内, 持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政 许可事项的书面意见,并可以提出听证申 请。逾期未提出的,视为你放弃上述权利。
联系电话:2261056
邢台市自然资源和规划局
2023年9月27日
信都区97万
襄都区66万
信都区162万
信都区139万
信都区74万
信都区150万
襄都区72万
襄都区62万
襄都区面谈
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