邢台市自然资源和规划局
关于襄都区新营社区城中村 改造项目规划总平面变更利害关系人告知书
襄都区新营社区城中村改造项目相关 利害关系人：
近日，襄都区政府向我局提出申请，为 确保项目顺利进行，在不改变用地性质、建 筑功能且满足规划要求的前提下，拟对该项 目进行以下变更:
1.取消1#商业建筑及临街底商；在李家 庄街南侧设置15户回迁商业；将原规划的7 栋住宅调整为14栋住宅；在已建25#楼西侧 新增1栋4层停车楼。
2.在满足原规划需配建物业、邮电所的 前提下，按新要求增设老年人日间照料中心 (托老所)350平方米、社区服务站600平方米， 新增儿童、老年人活动场地，完善社区服务 功能。
3.依据《解决棚户区改造遗留问题的十 二条措施》，住宅停车系数由0.8辆/100平方 米调整为0.8辆/户。调整后未出让地块停车 位由1029辆调整为672辆。地下车库位置及 轮廓相应调整。
4.住宅建筑风格由新古典风格调整为现 代建筑风格。建筑基调色为米白色及青灰 色，色彩符合《邢台市城市色彩专项规划》的 要求。为保证牛尾河沿河建筑立面及色彩 的统一，位于牛尾河北侧的26#、27#楼的风 格色彩不做调整。
调整后总建筑面积由 589049.00 平方米 变更为538979.63平方米，减少50069.37平方 米，其中地上建筑面积420949.00平方米变更 为413093.69平方米，减少7855.31平方米，地 下 建 筑 面 积 由 168100.00 平 方 米 变 更 为 125885.94平方米，减少42214.06平方米。容 积率由 2.40 变更为 2.36，建筑密度由 24.01% 变 更 为 22.49% ，绿 地 率 由 25.00% 变 更 为 31.21%，各项经济技术指标均满足规划条件 要求。（详见附图）
公示时间：2024 年 1 月 22 日—2024 年 1 月31日
公示方式：
1.邢台市政府信息公开平台 市自然资源和规划局信息公开专版 （http://info.xingtai.gov.cn/orglist.jsp? orgCode=001001135）
2.项目现场
3.邢台市自然资源和规划局一层东厅 该行政许可事项可能关系到你们的利 益。
依据《行政许可法》《城乡规划法》规定， 特此告知。你可以在公示告知书有效期内， 持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政 许可事项的书面意见，并可以提出听证申 请。逾期未提出的，视为你放弃上述权利。 特此告知。
联系电话：2261056
邢台市自然资源和规划局
2024年1月22日
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