第21期丨《牛城晚报》“住在邢台·第1房产”专版出刊

《牛城晚报》“住在邢台·第1房产”专版

为更好的传播房地产专业知识，培育购房消费合理预期，塑造房地产市场品牌，由邢台市住建局进行业务指导，邢台房地产业协会与邢台日报社共同合作的《牛城晚报》“住在邢台·第1房产”专版作为目前本市唯一报媒类行业专刊，已于9月23日出版第二十一期。

专版作为邢台房地产业协会购房服务中心服务品牌“住在邢台"的重要组成部分，每半月编发一期(周四)，每期两个整版。今后，“住在邢台·第1房产”《牛城晚报》专版将与同名电视栏目、广播节目、网站及微信公众号等多种传播端口形成资源整合、信息互通的发展格局，成为引导百姓安居置业的好帮手、好参谋，同时也是房地产开发企业推介优质楼盘的最佳展示窗口，希望大家给予更多的关注与支持！

第8-9版详情

第8版详情

近半个月左右，楼市可谓比较“热闹”，正如文章标题所言——“楼市风云变幻 风景这边独好”！我们首先为读者朋友说说最近楼市出现了哪些“风云”，又有哪些“变幻”。

某大地产财务危机风波持续。9月13日，为解决财富投资产品兑付问题，该地产公布了三种兑付方案供投资者选择，分别为现金分期兑付、实物资产兑付以及冲抵购房尾款兑付。同时，就近期网络上出现的有关破产重组言论，某大声明称完全失实。在此情况下，投资者信心势必受到影响，某大地产能否顺利渡过难关还不得而知，但其带来的影响却是非常之大，有分析人士指出，在当前市场环境下，某大事件已有引发系统性风险可能，叠加疫情反复导致经济复苏不佳，当下让经济平稳着陆或比坚持部分政策定力更为重要，因此，预计未来1—2月，按揭方面的政策或有放松可能，但是否成为现实，还需“下回分解”。当然，我市某大地产旗下项目已经陆续交房，而正在施工中的就一个，也基本售罄，应该不会受到过多影响。

连日来，楼市“限跌令”也是被传的沸沸扬扬。何为“限跌令”，说白了就是房价不能下降的“太厉害”。那么问题又来了，为何要限制房价下降？经济日报曾刊文称：如果另一些城市出现房价过快下跌的情况，同样会给楼市带来很大风险。比如此前购房的业主不满降价要求退款，甚至出现过度维权；一些炒房客违约，可能影响金融稳定；一个楼盘降价，其他也跟着降价，造成相互“踩踏”……或许很多购房者乐见房价下跌，然而，一旦房价过快下跌，可能给整个经济社会带来巨大影响。由此可见，房价大涨会放大金融风险，而房价断崖式下跌也同样不是良方，也会影响波及金融系统，所以“稳定”仍是楼市最为确定的关键词。至于我们邢台，目前尚未听到实施“限跌令”的消息，但可以预测，我们应该时刻牢记“房住不炒”定位，调控高压之下，切不可有投机心理，但刚需购房者，是时候入手了。

聊完“风云变幻”，我们再说说“风景独好”。最近邢台楼市好消息还是比较多的。头等喜事便是家乐园地产和中鼎地产“联姻”了，9月17日，两家邢台地产头部企业联合举办了房地产企业“诚信开发阳光销售”倡议发布会暨家乐园集团&中鼎集团南和项目战略合作签约仪式。据了解，南和项目名称为中鼎天一府，两家房企的联手，可谓是高效整合行业资源，率先实现了“竞争关系→竞合关系”的转变，可以预见，未来房地产市场将出现更多抱团取暖、分担风险、共拓市场的合作方式，即便“江湖”仍有竞争，但适时将对手转变成伙伴，合作拿地、共同开发、降低风险将成为大多数房企顺应市场、强者恒强的聪明之选，而此举也必将引领邢台房地产行业在新的形势下实现持续健康的发展态势。

说到中鼎地产，这两天还有一件大事——麒麟华府开盘！据了解，该项目也是近期少见的均价在万元左右新推项目，可以说是一个改善性高端项目，开盘当天的关注度也很高。由此可见，随着我市发展进程的不断加快,改善盘的需求也在持续上涨。当然，刚需性住房需求也持续旺盛，金科官邸西苑入市，4999元起，也为刚需人群提供了一个不错的选择。从最近入市的项目中不难发现，我市商品房产品丰富，市民选择更多，市场产品形成梯次搭配，结构更趋合理。

说到结构合理，也不能只说商品房，保障性住房也是不可或缺的重要部分。近日，我市住建部门发布了关于市主城区公共租赁住房首次轮候分配房源的通告，本次轮候待分配的房源共523套，房源具体位置各媒体也有刊发。这样看来，商品房选择多，保障性住房也及时“跟上”，也正是因为保障性住房的持续建设，我市住房结构日趋合理化，在这里，我们真的应该为政府相关部门点赞。

九月的牛城，沐浴在和煦阳光下，尽享在满城“春色”中，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”古人诗中描述的愿景，正逐步向我们走来。 

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