市民刘先生：
疫情期间，我市的人才购房补贴申请是否可线上申请办理？此外，南和区有无人才购房补贴政策。
回复：
经了解，目前市主城区受理窗口均暂未开通人才购房补贴线上办理业务。此外，南和区暂时不享受人才补贴政策，目前该政策适用区域为：襄都区、信都区、开发区以及邢东新区，邢台其他区域暂未出台相应政策。
市民杨先生：
疫情防控是否可以认定为不可抗力？因疫情防控导致延期交房是否认定为违约行为？
回复：
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。疫情防控期间，行政机关责令停产停业或暂缓经营的，可视为不可抗力。因此，在疫情防控的情况下，房地产开发企业可以不承担合同中约定的延期交房违约金的法律责任或其他相应类似的违约责任。同样，买房人因疫情原因未按约定期限支付购房款的，也不应承担延期支付责任或其它类似责任。
市民冯女士：
不动产权证上登记夫妻双方名字，但丈夫单方面将房屋抵押给他人，这样的抵押是否有法律效应？
回复：
经了解，房屋抵押是以登记为要件的，没有经过登记的房屋抵押权不成立。因为不动产权证上是夫妻双方的名字，属共同财产，处分共同财产要经过其他共有人的同意，因此，在冯女士不知情的情况下，丈夫单方面将房屋抵押给他人的做法没有法律支持，抵押协议也是无效的。
出售：
出售碧桂园洋房一套，位置在百泉大道与南水北调桥西南侧，122㎡，3室2厅2卫，8层（共9层），精装修，可拎包入住，价格面议。
出售中北小区单元房一套，位置在襄都区北长街与红星东街交叉口东行50米处，117㎡，3室2厅1卫，3层（共6层），普通装修，售价83万。
出售青青家园单元房一套，位置在公园东街与永康街交叉口北行200米处，150㎡，3室2厅2卫，5层（共7层），附带20㎡地下室和独立车位，价格面议。
出售地质家园小区单元房一套，位置在团结西大街与钢铁路交叉口北行50米处，138㎡，3室2厅2卫，高楼层（共6层），简装，售价95万。
出售滨苑小区单元房一套，位置在守敬北路与育英街交叉口路北，136㎡，3室2厅2卫，高楼层（共6层），1梯2户，简装，售价99万。
求购：
市民张先生求购碧桂园别墅一套，面积区间在200㎡—300㎡之间即可，无其他具体要求，价格可面议。
市民薛女士求购七里河北岸附近三居室单元房一套，面积区间在120㎡—150㎡之间，三居室或四居室均可，须是河景房，价格可面议。
市民钟先生求购红星街与开元路交叉口附近三居室单元房一套，新房、二手房不限，户型要求南北通透。如果是二手房，需要有证能贷款。如果是新房，不考虑顶层，其他无具体要求，价格可面议。
市民穆女士求购红星美凯龙附近二手房一套，要求为小区内停车方便，治安环境好，楼层在6层—10层之间，每平米单价不超过8000元即可。户型与面积无具体要求，价格可面议。
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