第4期丨“住在邢台·第1房产”牛城晚报专版出刊

2021-01-21 16:21:05 点击评论

为更好的传播房地产专业知识，培育购房消费合理预期，塑造房地产市场品牌，由邢台市住建局进行业务指导，我会与邢台日报社共同合作的《牛城晚报》“住在邢台·第1房产”专版做为目前本市唯一报媒类行业专刊，已于1月21日出版第四期。

专版作为我会购房服务中心服务品牌“住在邢台"的重要组成部分，每半月编发一期(周四)，每期两个整版。今后，“住在邢台·第1房产”《牛城晚报》专版将与同名电视栏目、广播节目、网站及微信公众号等多种传播端口形成资源整合、信息互通的发展格局，成为引导百姓安居置业的好帮手、好参谋，同时也是房地产开发企业推介优质楼盘的最佳展示窗口，希望大家给予更多的关注与支持！

温故2020 知新2021

邢台楼市在“搏疫”中突围

临近年底，很多朋友会问2020年邢台楼市总体情况怎么样，2021年的发展趋势是什么，对于这样笼统的问题，房地产市场各方应穿过表象去探寻背后的真实情况。不得不说，2020对于房地产市场来说是一个不同寻常、蕴含变革的一年，在政策合理调控及遭遇新冠疫情重创下，作为经济发展的稳定器和压舱石的房地产行业韧性凸显，表现亦超出预期；2021年，房企必将展开“新动作”，迎接崭新的开始。

本期“楼市半月谈”栏目就带领大家一起温故知新，总结2020年的同时，对2021年的邢台楼市做出预判。

“盖了多少？卖了多少？”永远是房地产市场各方最为关注的话题。而在这一方面，按照邢台房地产业协会研究中心最新发布的市场调查数据报告，邢台房地产市场可谓在2020年交出了一份满意的答卷。一是供应面积平稳增长。邢台主城区商品住宅新增供应面积规模同比增加31.50%；二是销售量稳步递增。邢台主城区商品住宅新增套数成交规模同比上涨49.40%；三是销售价格调整分化。邢台主城区商品住宅价格同比下降5.28%。从上述数字中不难看出，在过去的一年中，邢台房地产还是比较“稳”的，在疫情阴影的影响下，仍达到了稳地价、稳房价、稳预期的目的。

此外，2020年邢台房地产市场还有一个显著特点，就是区域分化加剧。有业内专家指出，市场区域分化加剧，大半的销售货值仍集聚在少量热销项目，强者恒强的格局短期内难以改变。

当然，房地产还是一个受政策影响较大的行业，2021年的邢台楼市势必要跟着政策走。前段时间，住房和城乡建设部部长王蒙徽在接受新华社记者采访时表示：“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。”从中不难看出，即使在疫情影响下，也要坚持“房住不炒”，多方位调控，以达到稳地价、稳房价、稳预期的目的。应当注意，《中共邢台市委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中提出要“推动金融、房地产同实体经济均衡发展，实现上下游、产供销有效衔接”，由此可见，房地产与金融将更多地注重协调发展，在促进实体经济上发挥更重要的作用。

在政策大环境的影响下，房企如何采取有效举措，突出重围，也许在疫情这一“黑天鹅事件”的影响下，我们可以窥知一二。疫情期间，我市各房企项目售楼部迅速做出反应，纷纷转战“线上”，让大家进行线上选房、看房甚至是购房成交，不仅从侧面体现出地产营销乐于尝试新鲜事物的特点，而且下活了原本预期不佳的房地产销售整盘棋。更关键的是，以线上为突破点，楼市从没有真正停下来，市场得以成功“保温”，为复工后的市场蓄客做足了准备。毕竟，需求没有消失，只是被推迟而已，以返乡置业举例，受疫情影响，原本可能会出现“冷”局面，但线上看房模式让这些人不仅能够提前在异地看房选房，而且得益于我市人才购房补贴政策延续的加持，势必让房地产销售市场再度回温。

2020实“鼠”不易，2021必然“牛”转乾坤！相信在房地产市场各方的努力下，2021年的楼市将迎来一个崭新的开始。

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