人民银行:全国已有一百多个城市的银行自主下调房贷利率。人民银行4月14日召开2022年一季度金融统计数据新闻发布会,金融市场司司长邹澜透露,截至3月末,全国个人住房贷款余额38.8万亿元,同比增长8.9%;近期房贷利率下调主要是发生在银行层面,3月以来,由于市场需求减弱,全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况,自主下调了房贷利率,平均幅度在20个到60个基点不等;部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求,下调本城市首付比例下限和利率下限。
点评:新一轮更深入的全国楼市放松已开启,4月以来各地购房支持政策频出,仅14天就有已有衢州、秦皇岛、大连、绵阳、兰州、丽水、台州、安顺、苏州、南京、咸宁、荆门、黄石、宜昌、上海、淮北、南平等松绑购房政策,涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率、购房奖励等。此次人民银行就全国一百多个城市的银行自主下调房贷利率表示,这是完全市场化的经营决策。值得注意的是,当前房地产市场需求端政策调整频繁,考虑到房地产形势仍不乐观,诸多房企流动性缺口仍大,在国内稳增长压力加大的背景下,稳地产还需进一步出台供给端的改善政策。
3月我国全社会用电量持续增长。中国国家能源局4月14日发布数据显示,3月我国全社会用电量6944亿千瓦时,同比增长3.5%;1-3月,全社会用电量累计20423亿千瓦时,同比增长5%。
点评:作为经济运行的晴雨表,电力数据可反映国民经济的运行情况和经济结构变化。从总量上看,3月全社会用电量持续增长,显示我国经济持续稳定恢复;从结构看,第三产业(3月同比增速8.8%,累计增速6.2%)用电量增速持续、显著高于第二产业(3月同比增速2.3%,累计增速3.0%),表现出我国经济转型的重要特征,新型服务业出现若干新业态、新模式和新技术,需要借助互联网、云计算、大数据等平台,推动了服务业用电量的增长。
美国零售销售环比升幅低于预期。美国3月零售销售环比升0.5%,预期升0.6%,前值升0.3%修正为升0.8%;核心零售销售环比升1.1%,预期升1.0%,前值升0.2%修正为升0.6%。
点评:美国3月零售销售有所回升,主因汽油开支的飙升(环比走高8.9%)掩盖了其他类别的不同表现。不计加油站开支,则美国3月零售销售环比下降0.3%。分项数据显示,美国消费者正逐步摆脱大流行时期的消费习惯,将更多支出转移到服务购买上,预计这种模式将在今年继续下去。但通胀高企可能影响消费者信心,美联储官员威廉姆斯在数据公布后再次强调,美联储需要专注于降低通胀,在下次会议上加息50个基点是合理的选择。
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