2022年1季度京东（唐山、秦皇岛、沧州）房企&项目排行

唐山房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2022年3月，唐山新增供应9.6万㎡，成交34.12万㎡，同比下降55.17%，实现成交金额40.55亿元，同比下降45.43%，成交均价11887元/㎡，同比上涨21.74%。唐山一季度成交量不及预期，同比大幅下降；受疫情影响唐山经济下滑，购房者信心不足。

区域30强房企实现销售金额36.34亿元，其中，中国海外发展有限公司以10.06亿元的销售金额夺得1-3月份区域冠军；万科企业股份有限公司以5.95亿元的销售金额名列第二位；融创中国控股有限公司以2.44亿元的销售金额排名第三。盘富（唐山）房地产开发有限公司、华润置地有限公司分别以1.98、1.15亿元的成交金额排在第四和第五位。

唐山排行前30位在售项目成交总金额为31.33亿元，成交总面积为23.53万㎡，成交总套数为1857套，成交均价13317元/㎡。 

成交区域来看，路南区成交占比较大，成交面积8.09万㎡，8个项目上榜；其次是路北区，成交面积6.15万㎡，10个项目上榜；第三是曹妃甸新区，成交面积2.31万㎡，2个项目上榜。

成交金额方面，中海枫丹公馆以7.63亿元领跑市场；中海九樾以2.43亿元位列第二；国茂府以1.98亿元排名第三；融创·壹品南湖、万科公园都会分别以1.94、1.32亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，中海枫丹公馆以3.76万㎡位列首位；中海九樾则以1.35万㎡排在第二位；国茂府、美仑华府分别以1.28万㎡、1.20万㎡排在第三、第四。

成交均价方面，突破2万元均价的项目达到2个。其中唐城壹零壹以27141元/㎡的成交均价排名榜首，中海枫丹公馆以20252元/㎡的成交均价排名第二，万科金域缇香以18164元/㎡的成交均价紧随其后。

秦皇岛房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2022年3月，秦皇岛新增供应9.8万㎡，成交12.54万㎡，同比下降52.13%，实现成交金额14.54亿元，同比下降52.08%，成交均价11600元/㎡，同比上涨0.12%。秦皇岛楼市1季度供求量收窄，成交价格维持稳定，但涨幅明显收窄。

区域30强房企实现销售金额14.46亿元，其中，金盛达房地产开发有限公司以3.04亿元的销售金额夺得1-3月份区域冠军；远洋集团控股有限公司以1.64亿元的销售金额名列第二位；秦皇岛中秦兴龙投资控股有限公司以1.31亿元的销售金额排名第三。秦皇岛市抚宁明星房地产开发有限公司、碧桂园控股有限公司分别以1.25、1.09亿元的成交金额排在第四和第五位。

项目成交方面，秦皇岛排行前30位在售项目成交总金额为13.88亿元，成交总面积为11.8万㎡，成交总套数为1023套，成交均价11761元/㎡。

成交区域方面，海港区成交占比较大，成交面积7.08万㎡，17个项目上榜；其次是抚宁县，上榜3个项目，成交面积为2.37万㎡；第三是开发区，成交面积0.81万㎡，1个项目上榜。

成交金额方面，秦皇府以3.04亿元领跑市场；远洋·海璟宸章以1.42亿元位列第二；明星翰邻苑以1.25亿元排名第三；一方南岭国际、东亚紫云府分别以0.73、0.7亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，秦皇府以1.51万㎡位列首位；明星翰邻苑则以1.38万㎡排在第二位；远洋·海璟宸章、盛秦西苑分别以1.07万㎡、0.81万㎡排在第三、第四。

成交均价方面，突破2万元均价的项目共计3个。秦皇岛富力公元山以26910元/㎡成交价格领跑区域其他项目，海碧台以25470元/㎡成交价格排行第二，秦皇府以20143元/㎡成交价格位列第三。

沧州房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2022年3月，沧州新增供应15.82万㎡，成交34.79万㎡，同比下降15.49%，实现成交金额25.48亿元，同比下降36.8%，成交均价7326元/㎡，同比下降25.21%。沧州整体市场处于以价换量阶段，本月受疫情反弹影响，成交量下降明显。

区域30强房企实现销售金额24.88亿元，其中，中国恒大集团以7.2亿元的销售金额夺得1-3月份区域冠军；天成晟和地产集团有限公司以2.36亿元的销售金额名列第二位；荣盛房地产发展股份有限公司以2.13亿元的销售金额排名第三。碧桂园控股有限公司、河北汇雄房地产开发有限公司分别以1.48、1.32亿元的成交金额排在第四和第五位。

项目成交方面，沧州排行前30位在售项目成交总金额为22.31亿元，成交总面积为30.69万㎡，成交总套数为2632套，成交均价7269元/㎡。

成交区域方面，黄骅市成交面积12.95万㎡，1个项目上榜；其次是运河区，成交面积4.19万㎡，9个项目上榜；第三是河间市，成交面积3.95万㎡，5个项目上榜。

成交金额方面，恒大童世界以7.2亿元领跑市场；合生汇以1.32亿元位列第二；天成·玉玺台以0.85亿元排名第三；荣盛和府、瀛洲龙樾府分别以0.79、0.73亿元排在第四位、第五位。 

成交面积方面，恒大童世界以12.95万㎡位列首位；合生汇则以1.61万㎡排在第二位；瀛洲瑞府、瀛洲龙樾府分别以1.0万㎡、0.97万㎡排在第三、第四。

成交均价方面，成交均价破万的项目总计7个，新城·玺樾春秋以13122元/㎡成交价格领先区域其他项目，天成·玉玺台以12870元/㎡成交价格位列第二，荣盛尚府以11706元/㎡成交价格排第三。

上述榜单项目的城市统计范围如下：唐山：唐山市区、丰南、丰润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸秦皇岛：秦皇岛市区、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎沧州：沧州市区、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

5、时间跨度：本榜单统计时间段为2022年1月1日至3月31日