秦皇岛公积金“认贷不认房” 贷款额度上限调至80万元

2022-06-07 18:12:45 来源：克而瑞环京楼市点击评论

6月6日，秦皇岛市住房公积金管理中心发布公积金新政称，还清首次个人住房公积金贷款的缴存人，再次申请住房公积金贷款购买自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60％调整为不低于30％。

对于最高贷款额度，公积金新政显示，单缴职工贷款额度上限由40万元调整为60万元，双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。

使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑且为超低能耗建筑的自住住房时，在不超过该市住房公积金最高贷款额度且还款能力符合政策规定的前提下，贷款额度上浮10％。

除符合住房公积金贷款其他条件外，缴存人购买的房屋应为有关部门已认定备案的二星级以上超低能耗绿色建筑。

若购买存量房（二手房）申请住房公积金贷款的，其最长房龄限制由不超过25年调整为不超过30年，且房龄与贷款年限之和不超过45年。

新政还提到，可以发挥家庭成员之间互助功能。秦皇岛市缴存人全款购买本市新建自住住房的，夫妻双方父母可以申请提取住房公积金支持子女购房（只限一次）。提取金额最高不得超出购房总价款。

上述政策实施时限暂定至2022年12月31日。

5月以来，秦皇岛各大商业银行均下调房贷利率。据了解，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、民生银行、秦皇岛银行均将首套房贷款利率下调至4.25%，二套房利率为5.05%。当前市场环境下，政府采取取消限制性购房政策，放松公积金贷款并降低房贷利率等措施，目的是为满足居民家庭合理购房需求，刺激刚性和改善性需求，提升楼市购买力，缓解楼市库存压力，提振市场信心。

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