雄安出台住房租赁政策
完善住房租赁支持政策 积极培育住房租赁市场主体
健全住房租赁市场管理机制
日前，雄安新区管委会印发《关于雄安新区住房租赁市场健康发展和规范管理的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），明确提出要培育住房租赁市场，保护各方主体合法权益，满足北京非首都功能疏解转移人员和新区各类人员住房租赁需求，促进新区住房租赁市场平稳健康发展。
《指导意见》以有效承接北京非首都功能疏解、保障新区群众安居乐业为政策目标，从培育市场主体、完善支持政策、建立住房租赁平台、规范租赁行为、健全管理机制等方面制定了具体政策措施：
一是多形式培育住房租赁主体，拓展租赁房源，有效增加市场供应，提高供给质量。稳定租赁关系，提高服务水平。
二是完善住房租赁支持政策，落实住房租赁税收优惠，加大金融支持力度，鼓励提取住房公积金用于支付房租。
三是建立住房租赁信息化服务平台，提供房源发布、房源核验、交易撮合、合同备案等便捷服务，强化合同备案信息在申领居住证、办理积分落户以及教育、医疗、就业等公共服务领域的应用。
四是规范住房租赁行为，实行人员、房源信息“双核验”，住房租赁企业（机构）、租赁合同“双备案”，适时发布租金参考价，推广合同示范文本，维护各方合法权益。
五是健全住房租赁市场管理体系，落实各级政府和相关部门的指导管理服务职责，完善住房租赁企业（机构）和从业人员信用管理制度。
据了解，雄安新区住房管理部门将于近期上线投用“雄安新区住房租赁信息化服务平台”，依托租赁平台强化监管和服务，实现住房租赁业务一网统管、一网通办，推动住房租赁市场健康有序发展。
值得注意的是，《意见》还提出，鼓励金融机构为住房租赁企业在房源筹集、装饰装修、运营管理等方面提供金融支持，鼓励符合条件的机构或企业通过多种形式开展住房租赁资产证券化业务；承租人凭备案合同可提取住房公积金用于支付住房租赁租金。住房公积金提取额在规定的最高限额基础上再提高30%，提取总额不得超过实际房租支出。
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