最新70城房价出炉！广州一、二手齐涨！具体情况是...

2022-06-17 19:07:59 来源：房宇网点击评论

昨天，国家统计局公布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，5月70城环比总体延续降势，但降幅变低，有25城新建商品住宅价格环比上涨，比4月的18城多了7个城市。
其中，广州一二手齐涨！新房价格环涨0.5%，二手房价格环涨0.2%。

1
一手环比下降城市减少

5月份，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。
其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
对比4月新建商品住宅，成都以涨幅0.9%领跑，一线城市当中上海持平其他均涨，北京涨0.4%，广州和深圳涨幅相同，都是0.5%。
二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

2
二手不太乐观

再看二手，环比下降城市有53个，比上月增加3个。
其中，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平。
二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

3
数据在好转

不过，国家统计局的数据显示，形势有所好转，5月份单月的各指标已经出现了环比拉升现象。

在房地产开发投资方面，1-5月份，全国房地产开发投资额同比增速为-4.0%，还有继续降温的压力。
但同时，单月房地产开发投资额环比上升14%，说明大松绑之下，房企开发投资数据开始面临转机。

在土地购置方面，5月份房企购地面积数据相比4月份增长了45.9%，当前土地市场正在走出底部。
而在房屋销售及房价方面，1-5月全国商品房销售面积同比增速为-23.6%，但5月单月出现年内首次环比增长。

5月全国商品房和商品住宅销售面积环比增长25.8%、23.8%；销售额分别环比增长29.7%、26.4%。
这是今年以来单月环比首次提高，表明当前房地产市场受政策刺激在逐步改善。
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