心一直吊着，邢台这几个小区啥时候才能交房？

今天翻看手机，又出现了数条有关交房的留言。

老朋友抱怨，“我们家的房子又要延期，在外租房的战线被迫拉长。”直言生活不易，想去兼职代驾创收。

刷到新粉留言，“2017年，经过深思熟虑后，和朋友买了同一个小区的不同楼栋，原本充满了期待，但至今仍未动工。”聊天的同时希望我们能帮着问问项目的最新情况。

从事房地产媒体以来，编者每天都能收到各类购房咨询或是投诉留言，如果要问老百姓买房最关心什么，除了房价外，涉及交房的问题首当其冲。

所以这周，编者将近期收到的“交房”问题统一整理成文，并附上了官方反馈。如果您也有相关的购房问题，可以直接在文末评论留言或扫描文末二维码进群咨询。

Q1、问：10月份申请的邢东新区购房补贴，请问大概什么时候可以发放完成？

答：由于新区2020年度没有独立财政，所以无法在2020年度完成补贴资金发放。目前，新区正在积极向市财政局申请相应资金，待人才补贴的资金到位后，会对通过审核的人员陆续进行发放。

Q2、问：中兴东大街地道桥东口北侧片区回迁房什么时候可以交房？

答：邢台襄都区政府办公室 回复：针对反映人反映回迁房交房问题，经西门里办事处调查了解，因目前项目开发单位资金紧张，加上疫情影响，导致回迁项目工程进度缓慢，办事处正在积极协调，争取尽快完成回迁项目，使居民尽早回迁。

Q3、狗头泉公园今年能重新开工建设吗？武家庄棚改项目还有信儿吗？

答：开发区城市建设局回复：因该村涉及户数较多，建筑密度较大，根据区管委会工作安排，已将该村已列入2021年棚户区改造启动计划，并纳入百泉片区综合改造范围，将于今年适时启动棚改工作，由东汪镇作为具体拆迁主体负责具体实施拆迁工作。

Q4、问：和朋友在2017年左右分别购买了皓顺壹号院45#、34#楼，开工日期一推再拖，承诺的赔偿也未落实，能帮着确认下开工日期、交房日期及落实赔偿问题吗？

答：开发区城市建设局回复：皓顺壹号院北区34#楼目前已经完成桩基作业，等待下一步施工。

45#拆迁工作由邢台经济开发区火炬街道办事处与邢台市浩华贸易有限公司、邢台润丰汽车销售服务有限公司签订了《房屋拆除协议书》，明确了搬迁工作相关事宜。因突发新冠疫情，各省市、企业单位严守管控，各项工作未能正常开展，搬迁工作进度延缓。另4S店在选址以及新址的拆迁工作中也遇到特殊状况，致使原计划的4S店搬迁工作未能如期完成，截止目前4S店新址的拆迁工作已经完成。 

秉承信息公开化的原则，为让业主能够实时掌握工作进展，有最新进展会第一时间进行公示。同时，针对工程进度延误，开发商企业制定专项补偿方案，对业主们进行经济补偿。 

补偿标准为： 

1、业主可在皓顺旗下皓顺壹号院、皓顺府、皓顺茂项目进行调换，调换原则为：洋房置换洋房、高层置换高层，同面积调换同面积，大于原房屋面积，超出部分的面积按照置换房屋市场销售价格补齐差价；小于原房屋面积，未超出部分的面积按照原价格执行。

 2、业主继续选择持有目前认购的房屋，我司将自签订《内部认购协议》约定交房时间起至签订《商品房买卖合同》新的交房时间止，按照已付房款日万分0.5补偿。 

3、业主选择退房，我司将按照已付房款同期贷款基准利率进行赔偿。

Q5、问：本人单身未婚，父母名下有房，如果我想用公积金贷款买房按几套算？

答：申请公积金贷款以家庭为单位，已婚核实夫妻双方及未成年子女，单身职工仅核算本人，故本次购房无房且无购房贷款记录情况下视为首套住房。

Q6、问：万达西邻怡锦园什么时候能办证？

答：襄都区怡锦园小区由邢台邢台运输集团有限责任公司开发建设，该小区1-5号楼已办理首次登记业务。

因该项目涉及法院司法限制，暂不具备办理转移登记条件，待法院解除限制后，购房人可联系开发商携相关材料至邢台市不动产登记中心申请办理转移登记业务（即分户登记）。

办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记所需材料：

1. 不动产登记申请书；

2. 申请人身份证明；

3.商品房购房合同；

4.测绘平面图；

5.契税完税凭证；

6.其他必要材料。

经受理，资料齐全办理时限为“立等可取”。

Q7、问：信都区龙城仕家房子什么时候交房？

答：市住房和城乡建设局回复：经核实，龙城仕家项目由邢台市交通房地产开发有限责任公司开发建设的，因环境治理，疫情等不可抗原因，造成房屋的工期延误，影响整体交工时间，开发公司承诺在2021年8月底交房。我局将持续关注该项目的施工进度，督促开发公司加大施工力度，尽快达到交房要求。

Q8、问：家里只有一套房用的公积金贷款，还在还款中，可以用公积金再买一套吗？

答：不能。原公积金贷款未结清，是不符合贷款条件条件的、不予办理；如原公积金贷款已结清，名下无其他房屋、符合贷款条件的可申请二套房贷款。