央行官宣7月LPR保持不变！南京房贷利率最低4.25%

2022-07-20 15:30:59 来源：南京房协点击评论

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央行网站20日公告，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然7月LPR保持不变，但并不影响实际房贷利率继续下降，后期LPR仍有一定的降低空间。

7月13日国新办发布会央行货币司司长邹澜明确表示：下一阶段央行将继续深化利率市场化改革，持续释放LPR改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，充分发挥利率自律机制作用，维护市场良好竞争秩序，推动继续降低实际贷款利率，让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在的下降。

上半年多次降息，2次降低5年期以上LPR，整体信贷环境宽松，南京利率也是大幅下调，额度充足，放款快，正常情况下1周左右即可放款。

目前南京房贷利率大部分执行国家规定的下限，首套房首次贷款，最低房贷利率为LPR-20基点=4.25%。二套已结清的跟首套一样，二套未还清的大部分银行利率为LPR+60基点=5.05%。

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