2022上半年京东（唐山、秦皇岛、沧州）房企&项目排行

唐山房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2022年1-6月，唐山新增供应75.04万㎡，同比下降67.6%，成交83.76万㎡，同比下降53.1%，实现成交金额92.54亿元，同比下降48.2%，成交均价11049元/㎡，同比上涨10.4%。

唐山1-6月供求量同比降幅均超过50%，受环京整体市场下行波动及疫情偶发等多因素影响，购房者信心不足，市场恢复尚需时日。

区域30强房企实现销售金额75.7亿元，其中，中国海外发展有限公司以14.40亿元的销售金额夺得区域冠军，万科企业股份有限公司以13.78亿元的销售金额名列第二位，盘富（唐山）房地产开发有限公司以4.76亿元的销售金额排名第三，融创中国控股有限公司、碧桂园控股有限公司分别以4.11、3.41亿元的成交金额排在第四和第五位。

唐山排行前30位在售项目成交总金额为63.12亿元，成交总面积为51.00万㎡，成交总套数为4074套，成交均价12376元/㎡。 

成交区域来看，路北区成交占比较大，成交面积14.94万㎡，10个项目上榜，其次是路南区，成交面积11.02万㎡，6个项目上榜。第三为丰南区，成交面积6.49万㎡，4个项目上榜。

成交金额方面，中海枫丹公馆以9.94亿元高居榜首，国茂府以4.76亿元位居第二，中海九樾以4.46亿元排名第三，融创·壹品南湖、万科公园大道以2.97、2.43亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，中海枫丹公馆以4.99万㎡位列首位，鹏润·润城府则以3.71万㎡排在第二位，国茂府、中海九樾分别以3.18万㎡、2.53万㎡排在第三、第四位， 美仑华府以2.05万㎡排在第五位。

成交均价方面，唐城壹零壹以26874元/㎡的成交均价排名榜首，中海枫丹公馆以19913元/㎡的成交均价排名第二，中海九樾以17587元/㎡的成交均价位居第三，成交均价达到14000元/㎡的项目达到10个。

秦皇岛房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2022年1-6月，秦皇岛新增供应25.87万㎡，同比减少70.67%，成交26.56万㎡，同比减少58.36%，实现成交金额28.71亿元，同比减少62.66%，成交均价10808元/㎡，同比下降10.31%。

区域30强房企实现销售金额28.26亿元，占比达98.45%。其中，远洋集团控股有限公司以5.3亿元的销售金额夺得1-6月份区域冠军；秦皇岛中秦兴龙投资控股有限公司以3.59亿元的销售金额名列第二位；碧桂园控股有限公司以2.89亿元的销售金额排名第三。隆基泰和集团有限公司、秦皇岛市抚宁明星房地产开发有限公司分别以2.18、1.54亿元的成交金额排在第四和第五位。TOP10房企销售额锁定在0.95亿元，为广州富力地产股份有限公司。

秦皇岛排行前30位在售项目成交总金额为26.27亿元，成交总面积为24.03万㎡，成交总套数为2240套，成交均价10931元/㎡。

成交金额方面，远洋·海璟宸章以4.52亿元领跑市场；东亚紫云府以2.35亿元位列第二；皓月·天墅以2.18亿元排名第三；明星翰邻苑、远豪·琨御分别以1.54、1.28亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，远洋·海璟宸章以3.49万㎡位列首位；东亚紫云府则以2.07万㎡排在第二位；明星翰邻苑成交1.71万㎡位列第三；天成府、碧桂园星荟分别以1.45万㎡、1.43万㎡排在第四、第五位。

成交均价方面，突破2万元均价的项目共计3个。秦皇岛富力公元山以25837元/㎡成交价格位居榜首。

沧州房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2022年1-6月，沧州新增供应面积57.88万㎡，同比下降32.21%,成交面积68.42万㎡，同比下降15.83%，实现成交金额53.45亿元，同比下降34.68%，成交均价7813元/㎡，同比下降22.49%。受疫情影响，沧州整体市场供求量价均处于下跌态势，市场下行。

区域30强房企实现销售金额50.79亿元，其中，中国恒大集团以7.2亿元的销售金额夺得1-6月份区域冠军；沧州渤海新区全通房地产开发有限公司以4.92亿元的销售金额名列第二位；天成晟和地产集团有限公司以4.46亿元的销售金额排名第三。河间市恒吉房地产开发有限公司、荣盛房地产发展股份有限公司分别以4.40、4.01亿元的成交金额排在第四和第五位。

项目成交方面，沧州排行前30位在售项目成交总金额为43.66亿元，成交总面积为55.47万㎡，成交总套数为4640套，成交均价7870元/㎡。

成交区域方面，河间市成交面积15.37万㎡，7个项目上榜；其次是黄骅市，成交面积13.95万㎡，2个项目上榜；第三是运河区，成交面积6.43万㎡，6个项目上榜。

成交金额方面，恒大童世界以7.20亿元领跑市场；学府铭苑以4.92亿元位列第二；德利·锦绣学府以3.51亿元排名第三；宏宇璟宸原著、合生汇分别以2.66、1.89亿元排在第四位、第五位。 

成交面积方面，恒大童世界以12.96万㎡位列首位；德利·锦绣学府以6.01万㎡排在第二位；学府铭苑、宏宇璟宸原著分别以3.73万㎡、3.55万㎡排在第三、第四。

成交均价方面，成交均价破万的项目总计6个，天成·玉玺台以13229元/㎡成交价格领先区域其他项目，学府铭苑以131783元/㎡成交价格位列第二，新城·玺樾春秋以13127元/㎡成交价格排第三。

上述榜单项目的城市统计范围如下：唐山：唐山市区、丰南、丰润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸秦皇岛：秦皇岛市区、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎沧州：沧州市区、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

  5、时间跨度：本榜单统计时间段为2022年1月1日至6月30日