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中央再次定调楼市!用足用好政策工具箱,保交楼,稳民生

2022-07-29 16:20:53 来源:南京房协 点击 评论

7月28日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。


会议主要内容如下:


做好下半年经济工作,要坚持稳中求进工作总基调,……,全面落实疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的要求,巩固经济回升向好趋势,着力稳就业稳物价,保持经济运行在合理区间,力争实现最好结果。


坚持就是胜利。要高效统筹疫情防控和经济社会发展工作。对疫情防控和经济社会发展的关系,要综合看、系统看、长远看,特别是要从政治上看、算政治账。要坚持人民至上、生命至上,坚持外防输入、内防反弹,坚持动态清零,出现了疫情必须立即严格防控,该管的要坚决管住,决不能松懈厌战。......。


宏观政策要在扩大需求上积极作为。财政货币政策要有效弥补社会需求不足。用好地方政府专项债券资金,支持地方政府用足用好专项债务限额。货币政策要保持流动性合理充裕,加大对企业的信贷支持,用好政策性银行新增信贷和基础设施建设投资基金。要提高产业链供应链稳定性和国际竞争力,畅通交通物流,优化国内产业链布局,支持中西部地区改善基础设施和营商环境。


要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。


要充分调动各方面积极性。......。经济大省要勇挑大梁,有条件的省份要力争完成经济社会发展预期目标。要发挥企业和企业家能动性,营造好的政策和制度环境,让国企敢干、民企敢闯、外企敢投。

    

一、 政治局会议再次强调稳定房地产市场

与过去历次政治局会议对比,此次会议将房地产市场放到经济安全部分,并将“稳定房地产市场”的内容放在“房住不炒”之前。面对疫情形式的不稳定性、楼盘项目的停工、企业端暴雷等问题,当前“稳地产”的重要性更加突出。


近期发生的停工停贷风波,引起中央高度关注。停工停贷关乎社会民生稳定,会议强调压实地方政府责任,保交楼、稳民生,强化地方政府兜底责任,一方面稳定民生稳定社会,另一方面也有利于重铸房地产行业信心,提振市场预期。



二、中央定调下半年工作重心,坚持稳中求进总基调

2022年二季度以来,在外围不确定性增强,疫情防控压力持续的背景下,中央对经济稳增长重视程度前所未有,多次召开各类会议强调稳增长稳发展。此次会议提到,要做好下半年经济工作,要坚持稳中求进工作总基调,表明下半年的宏观经济政策将保持连续性,引导经济快速恢复发展并营造利好的政策环境;





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