存量更新时代，城市开发建设如何转型？嘉兴出台管理办法

2022-08-13 22:30:10 来源：嘉兴市房地产业协会点击评论

当城市开发进入中后期

“更新”是绕不开的话题

近日

嘉兴出台实施

《嘉兴市城市更新管理办法》

探索城市开发建设的

自循环新模式

据了解，城市更新行动是个系统工程，就是以城市整体为对象，以新发展理念为引领，以城市体检评估为基础，以统筹城市规划建设管理为路径，顺应城市发展规律，推动城市高质量发展的综合性、系统性行动。

记者注意到，这次出台实施的管理办法中提出，嘉兴的城市更新可采取保留保护更新、综合整治更新、拆除重建更新三种更新方式。

安置政策方面

提出了协议搬迁的概念和方式，规定补偿奖励标准、资产核销、产权注销等参照国有土地上房屋征收政策执行，居民安置可以统筹使用保障性房源。同时，居民安置鼓励就地或就近安置。

在资金筹措上

除财政资金外，一方面鼓励成立市、区城市更新项目公司，探索设立城市更新专项基金，鼓励银行、国有企业、民营企业积极参与，广泛引入社会资本，另一方面引入市场力量，通过直接投资、间接投资、委托代建等多种方式参与城市更新等。

71%

这是当前嘉兴常住人口城镇化率

意味着城镇化发展进入中后期

在存量更新的时代

怎样的城市更新可以推动

经济、消费和民生正循环

期待嘉兴作答

来源：禾点点

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