二手房卖不掉？

2023-02-18 16:04:50 作者：大别来源：大别野地产观点击评论

二手房卖不掉，怎么办？割肉卖啊！

我今天把全国的二手房卖不掉的，给你归个类：
第一类，别墅、公寓、商铺、写字楼等垃圾资产。

第二类，三四五六七八线的垃圾资产。

第三类，旅居市场1.8万公里海岸线的垃圾资产。

第四类，大量的省会、二线城市的老城区老破小老破大垃圾资产。

第五类，一线城市，准一线城市的远郊区垃圾资产。

你这人真过分啊，垃圾资产，是不是说的太难听了？很多人会觉得说话真难听哦。我告诉你，说垃圾资产只是听起来难听，不会损失你一分钱，最多只是心里难受，但是相比几十万、几百万的割肉，骂两句怎么了？我觉得可以忍。

我再来给你说几个重点：

第一，你想尽快卖掉二手房，出清前务必犹豫，出清后务必果断。卖之前一定要非常清楚，可以犹豫，住不住？留不留？租不租？想清楚，但是一旦决定出手，就必须果断，割肉多少，多长时间割完，别一会卖一会租的，自我扰乱。

第二，想尽快卖掉二手房，割肉数量与出清时间成反比。割肉少，战线肯定拉长，你难受，中介难受，买家也难受；与其这样，还不如果一次割肉，直接报一个实在价，这样才能闪电解决它。

第三，犹豫成本也是你的成本。我明确的告诉你八几年的九几年的00年左右的房子，除非在北上深，该割肉就要割肉！有些人还活在虚幻中，停留在纸面数字上！不舍得卖，有情感，还不如之前值钱！醒醒吧！！！把你家的房子挂出去，看看有多少人来看房？多少钱能成交，割肉能卖出去的房子，都是好房子。

你现在割肉10万能卖掉，明年割肉30万能卖掉，后年割肉50万才能卖掉，你选择哪个？

投资持有房产的第一要务不是溢价赚多少钱，而是如何不让自己成为接盘侠？

改变自己的是神，改变别人的是神经病。

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