2023年1月京东（唐山、秦皇岛、沧州）房企&项目排行榜

唐山房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2023年1月，唐山新增供应9.93万㎡，成交17.56万㎡，同比上涨83.38%，实现成交金额17.96亿元，同比上涨63.34%，成交均价10226元/㎡，同比下降10.92%。唐山1月成交量升高，同比大幅上涨；疫情过后，经济复苏，购房者重拾购房信心。

区域30强房企实现销售金额15.47亿元，其中，万科企业股份有限公司以3.30亿元的销售金额夺得1月份区域冠军；中国海外发展有限公司以1.01亿元的销售金额名列第二位；唐山昱邦房地产开发有限公司以0.99亿元的销售金额排名第三。华润置地有限公司、唐山红石房地产开发有限公司分别以0.87、0.78亿元的成交金额排在第四和第五位。

唐山排行前30位在售项目成交总金额为13.39亿元，成交总面积为12.02万㎡，成交总套数为996套，成交均价11144元/㎡。

成交区域来看，路北区成交占比较大，成交面积4.88万㎡，11个项目上榜；其次是玉田县，成交面积1.45万㎡，2个项目上榜；第三是丰润区，成交面积1.42万㎡，6个项目上榜。

成交金额方面，中海九樾以1.01亿元领跑市场；熙湖九里二期以0.85亿元位列第二；城建·珑湖丽宫以0.78亿元排名第三；万科公园都会、唐城壹零壹以0.77、0.71亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，鹏润·润城府以0.99万㎡位列首位；万科未来城则以0.81万㎡排在第二位；万科公园都会、熙湖九里二期分别以0.74万㎡、0.68万㎡排在第三、第四。

成交均价方面，突破2万元均价的项目达到2个。其中唐城壹零壹以27806元/㎡的成交均价排名榜首，万科·华府ONE以20759元/㎡的成交均价排名第二，中海枫丹公馆以19055元/㎡的成交均价紧随其后。

秦皇岛房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2023年1月，秦皇岛新增供应4.21万㎡，同比减少5.62%，成交3.25万㎡，同比减少1.6%，实现成交金额3.68亿元，同比增加11.01%，成交均价11306元/㎡，同比上涨12.82%。

区域20强房企实现销售金额3.63亿元，占比达98.75%。其中，北京一方控股集团有限公司以0.76亿元的销售金额夺得1月份区域冠军；秦皇岛天行九州旅游置业开发有限公司以0.58亿元的销售金额名列第二位；碧桂园控股有限公司以0.51亿元的销售金额排名第三。北京东亚新华投资集团有限公司、秦皇岛兴桐房地产开发有限公司分别以0.34、0.26亿元的成交金额排在第四和第五位。TOP10房企销售额锁定在0.13亿元，为秦皇岛万通房地产开发有限公司。

秦皇岛排行前25位在售项目成交总金额为3.655亿元，成交总面积为3.22万㎡，成交总套数为319套，成交均价11353元/㎡。

成交金额方面，一方南岭国际以0.76亿元领跑市场；阿那亚Aranya以0.58亿元位列第二；东亚紫云府以0.3亿元排名第三；碧桂园·星屿海、兴桐鑫城分别以0.3、0.26亿元排在第四位、第五位。

成交面积方面，一方南岭国际以0.66万㎡位列首位；碧桂园·星屿海则以0.35万㎡排在第二位；兴桐鑫城成交0.35万㎡位列第三；阿那亚Aranya、东亚紫云府分别以0.28万㎡、0.26万㎡排在第四、第五位。

成交均价方面，突破2万元均价的项目共计2个。海碧台以21573元/㎡成交价格继续位居榜首。

沧州房企&项目榜

据克而瑞环京投资决策系统统计，2023年1月，沧州新增供应面积5.30万㎡，同比下降38.78%,成交面积10.93万㎡，同比下降47.18%，实现成交金额9.42亿元，同比下降33.41%，成交均价8612元/㎡，同比上涨26.07%。本年度沧州市场供求量明显下滑，价格上涨。

区域30强房企实现销售金额9.02亿元，其中，沧州颐和新城房地产开发有限公司以2.00亿元的销售金额夺得1月份区域冠军；天成晟和地产集团有限公司以1.51亿元的销售金额名列第二位；上海中梁地产集团有限公司以0.95亿元的销售金额排名第三。河间市恒吉房地产开发有限公司、河间市宏筑房地产开发有限公司分别以0.78、0.33亿元的成交金额排在第四和第五位。

项目成交方面，沧州排行前30位在售项目成交总金额为8.53亿元，成交总面积为9.91万㎡，成交总套数为816套，成交均价8610元/㎡。

成交区域方面，新华区成交面积3.28万㎡，3个项目上榜；其次是河间市，成交面积2.74万㎡，8个项目上榜；第三是黄骅市，成交面积1.98万㎡，8个项目上榜。

成交金额方面，颐和新城·尚城以2.00亿元领跑市场；正康·中梁渤海壹品以0.88亿元位列第二；德利·锦绣学府以0.64亿元排名第三；天成诚园、天成·云玺分别以0.64、0.45亿元排在第四位、第五位。 

成交面积方面，颐和新城·尚城以21965㎡位列首位；德利·锦绣学府以9656㎡排在第二位；正康·中梁渤海壹品、天成诚园分别以8040㎡、6758㎡排在第三、第四。

 成交均价方面，成交均价破万的项目总计7个，新城·玺樾春秋以14310元/㎡成交价格领先区域其他项目，天成观澜以13620元/㎡成交价格位列第二，德利·珑玺以13510元/㎡成交价格排第三。

上述榜单项目的城市统计范围如下：

唐山：唐山市区、丰南、丰润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸

秦皇岛：秦皇岛市区、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎

沧州：沧州市区、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘

备注：榜单说明

1、数据口径：本榜单为全口径销售榜单

2、企业范畴：以主营业务在中国内地的品牌房企及深耕环京区域的本地典型房企为样本 

3、项目属性：本榜单涉及数据为普通住宅、别墅、公寓等可售型物业数据 

4、数据来源：CRIC房地产决策咨询系统、CRIC环京投资决策系统、各房企公报、各城市房地产信息网站等  

  5、时间跨度：本榜单统计时间段为2023年1月1日至1月31日