购房指南 | 买房必须了解的税费知识！

2023-03-29 16:29:26 点击评论

买房几乎是大多数普通人一生中最大的开销，那么买房除了需要准备房屋本身的价款外，还需要缴纳哪些税费，你了解吗？新房税费大额的基本上只有契税，而其他的零散费用主要包括：房屋维修基金、物业管理费、交易手续费等。

1. 契税不论是新房和二手房都需要征收，一般是房屋总房款的1%、1.5%或者3%。2. 契税征收税率，还要看是否是首套住房，以及由房屋是否为普通住宅来决定。3. 契税需在收房时90天内到相关机构进行缴纳，并开具完税证明。

维修基金是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金，各地征收标准略有不同。邢台商品住宅首期专项维修资金交存标准为：

开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在收房后，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

交易手续费是房地产机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。一般标准为：住宅3元/㎡。

以上就是购买新房需要缴纳的主要税费，另外，物业管理费自实际收房之次月开始缴纳。本篇内容仅供参考，具体信息可咨询当地相关机构。

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